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Marché immobilier · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à La Chapelle Naude (74250)

2 annonces actives · mis à jour quotidiennement.

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à La Chapelle Naude (74250) (données DVF)

4 339 €/m²
Prix moyen
4 356 €/m²
Appartements
4 328 €/m²
Maisons
807
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à La Chapelle Naude (74250)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 124 €/m²
54
2022
4 608 €/m²
224
2023
4 405 €/m²
190
2024
4 149 €/m²
162
2025
4 164 €/m²
177

Prix issus des 807 ventes notariées à La Chapelle Naude (74250) sur 5 ans, source DVF.

-
Prix moyen
2
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à La Chapelle Naude (74250), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 246 €/m²
Affiché (annonces)
3 667 €/m²
Réel (ventes notariées)
818
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Chapelle Naude (74250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

923 € par an en moyenne à La Chapelle Naude (74250), millésime 2025. Soit +3 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Chapelle Naude (74250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à La Chapelle Naude (74250)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par lave torrentielle (torrent et talweg) Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    3 épisodes reconnus, dernier en 1990
  • Sécheresse
    1 épisode reconnu, dernier en 2022
  • Secousse sismique
    1 épisode reconnu, dernier en 1996
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Secousse sismique Tempête
6 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Viuz-en-Sallaz. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

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L
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L'EDELWEISS IMMOBILIER - BYONELIFE

La Chapelle Naude

À propos du marché immobilier à La Chapelle Naude (74250)

Notre plateforme recense actuellement 2 annonces immobilières actives à La Chapelle Naude (74250), dans le département Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Chapelle Naude (74250), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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