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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Jean Lasseille (66300) (données DVF)
3 091 €/m²
Prix moyen
5 610 €/m²
Appartements
2 569 €/m²
Maisons
1 692
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Jean Lasseille (66300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 767 €/m²
|
149 |
| 2022 |
3 021 €/m²
|
469 |
| 2023 |
3 428 €/m²
|
365 |
| 2024 |
3 145 €/m²
|
306 |
| 2025 |
2 937 €/m²
|
403 |
Prix issus des 1 692 ventes notariées à Jean Lasseille (66300) sur 5 ans, source DVF.
2 597 €
Prix moyen
366
Annonces actives
1 194 €
Bas du marché / m²
3 820 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Jean Lasseille (66300), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 487 €/m²
Affiché (annonces)
2 225 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 700
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Jean Lasseille (66300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 353 € par an en moyenne à Jean Lasseille (66300), millésime 2025. Soit +43 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Jean Lasseille (66300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Jean Lasseille (66300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Divers1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Divers
Sécheresse
Autres périls
14 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Thuir. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 291 | 2 463 €/m² |
| Terrain | 38 | 216 €/m² |
| Appartement | 23 | 806 €/m² |
| Immeuble | 8 | 1 277 €/m² |
| Parking | 4 | 14 €/m² |
Distribution DPE
A
35%
B
16%
C
21%
D
22%
E
3%
F
4%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Jean Lasseille (66300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
7 annonces
Prix moyen / m²
2 619 €/m²
Prix moyen
164 843 €
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
3
Location
16 annonces
Loyer moyen
662 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Jean Lasseille (66300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
276 annonces
Prix moyen / m²
2 596 €/m²
Prix moyen
344 466 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
5
Location
15 annonces
Loyer moyen
966 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
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Maison
Maison 5 pièces 120 m²
Thuir
· 66300
120 m²
5 p.
4 ch.
242 000 €
Très bonne affaire
2 017 €/m²
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Agents immobiliers de Jean Lasseille (66300)
1 professionnels référencés à Jean Lasseille (66300). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Jean Lasseille (66300)
Notre plateforme recense actuellement 366 annonces immobilières actives à Jean Lasseille (66300), dans le département Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Jean Lasseille (66300) s’établit aujourd’hui à 2 597 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 194 €/m² et 3 820 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Jean Lasseille (66300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Jean Lasseille (66300), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Jean Lasseille (66300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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