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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900) (données DVF)
3 384 €/m²
Prix moyen
3 374 €/m²
Appartements
3 411 €/m²
Maisons
4 528
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 415 €/m²
|
382 |
| 2022 |
3 557 €/m²
|
1 162 |
| 2023 |
3 224 €/m²
|
1 018 |
| 2024 |
3 484 €/m²
|
892 |
| 2025 |
3 244 €/m²
|
1 074 |
Prix issus des 4 528 ventes notariées à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900) sur 5 ans, source DVF.
2 893 €
Prix moyen
873
Annonces actives
1 368 €
Bas du marché / m²
4 786 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 846 €/m²
Affiché (annonces)
2 324 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 560
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 214 € par an en moyenne à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900), millésime 2025. Soit +106 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 532 | 1 339 €/m² |
| Maison | 203 | 2 629 €/m² |
| Local commercial | 71 | 1 001 €/m² |
| Parking | 30 | 507 €/m² |
| Terrain | 14 | 2 716 €/m² |
| Immeuble | 9 | 1 932 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
13%
C
41%
D
26%
E
7%
F
3%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
263 annonces
Prix moyen / m²
2 693 €/m²
Prix moyen
173 346 €
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Location
269 annonces
Loyer moyen
664 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
168 annonces
Prix moyen / m²
3 173 €/m²
Prix moyen
475 213 €
Surface moy.
153 m²
Pièces moy.
5
Location
35 annonces
Loyer moyen
939 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 362 annonces actives.
888 €
Loyer moyen / mois
15 €
Loyer moyen / m²
78 m²
Surface moyenne
362
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Maison
Maison 5 pièces 101 m²
Nîmes
· 30900
101 m²
5 p.
4 ch.
185 000 €
Très bonne affaire
1 832 €/m²
BellesDemeures
E
DPE
Vue
Maison
Maison 15 pièces 494 m²
Jardins de la Fontaine, Nîmes
· 30900
· aujourd’hui
494 m²
15 p.
7 ch.
1 950 000 €
3 947 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900)
1 professionnels référencés à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900)
Notre plateforme recense actuellement 873 annonces immobilières actives à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900), dans le département Gard en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900) s’établit aujourd’hui à 2 893 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 368 €/m² et 4 786 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Jardins de la Fontaine, Nîmes (30900), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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