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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Invesstissement Locatif (61130) (données DVF)
2 245 €/m²
Prix moyen
3 817 €/m²
Appartements
2 178 €/m²
Maisons
537
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Invesstissement Locatif (61130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -28,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 043 €/m²
|
54 |
| 2022 |
1 887 €/m²
|
163 |
| 2023 |
2 133 €/m²
|
120 |
| 2024 |
2 477 €/m²
|
108 |
| 2025 |
2 168 €/m²
|
92 |
Prix issus des 537 ventes notariées à Invesstissement Locatif (61130) sur 5 ans, source DVF.
1 564 €
Prix moyen
182
Annonces actives
677 €
Bas du marché / m²
2 625 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Invesstissement Locatif (61130), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 585 €/m²
Affiché (annonces)
1 516 €/m²
Réel (ventes notariées)
556
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Invesstissement Locatif (61130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 711 € par an en moyenne à Invesstissement Locatif (61130), millésime 2025. Soit +129 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Invesstissement Locatif (61130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Invesstissement Locatif (61130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse10 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2021
Par année
1984
1984 · Inondations et/ou coulées de boue : 2
1990
1990 · aucun arrêté
1995
1995 · Inondations et/ou coulées de boue : 2
2000
2000 · aucun arrêté
2005
2005 · aucun arrêté
2010
2010 · aucun arrêté
2015
2015 · aucun arrêté
2020
2020 · Inondations et/ou coulées de boue : 1 · Sécheresse : 1
2024
2024 · Inondations et/ou coulées de boue : 3
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
27 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1984 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Val-au-Perche. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 146 | 1 499 €/m² |
| Appartement | 21 | 85 €/m² |
| Immeuble | 5 | 904 €/m² |
| Local commercial | 4 | 1 383 €/m² |
| Terrain | 2 | 1 €/m² |
| Parking | 1 | 602 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
C
17%
D
50%
E
17%
F
6%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à Invesstissement Locatif (61130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 576 €/m²
Prix moyen
190 000 €
Surface moy.
121 m²
Pièces moy.
5
Location
20 annonces
Loyer moyen
521 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Invesstissement Locatif (61130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
145 annonces
Prix moyen / m²
1 509 €/m²
Prix moyen
217 128 €
Surface moy.
146 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
2
Annonces récentes
Toutes les annonces
BellesDemeures
E
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Nouveau
Vue
Lefigaro
D
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 162 m²
Bellême
· 61130
· il y a 9 j
162 m²
7 p.
4 ch.
192 600 €
Bonne affaire
1 189 €/m²
Lefigaro
E
DPE
Vue
Maison
Maison 9 pièces 174 m²
Ige
· 61130
· il y a 9 j
174 m²
9 p.
4 ch.
172 000 €
Très bonne affaire
989 €/m²
Villes proches - Orne
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À propos du marché immobilier à Invesstissement Locatif (61130)
Notre plateforme recense actuellement 182 annonces immobilières actives à Invesstissement Locatif (61130), dans le département Orne en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Invesstissement Locatif (61130) s’établit aujourd’hui à 1 564 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 677 €/m² et 2 625 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Invesstissement Locatif (61130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Invesstissement Locatif (61130), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Invesstissement Locatif (61130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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