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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Eragny sur Oise (95610) (données DVF)
3 473 €/m²
Prix moyen / m²
3 145 €/m²
Appartements
3 824 €/m²
Maisons
846
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Eragny sur Oise (95610)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 450 €/m²
|
109 |
| 2022 |
3 627 €/m²
|
249 |
| 2023 |
3 632 €/m²
|
180 |
| 2024 |
3 323 €/m²
|
135 |
| 2025 |
3 220 €/m²
|
173 |
Prix issus des 846 ventes notariées à Eragny sur Oise (95610) sur 5 ans, source DVF.
3 426 €
Prix moyen / m²
150
Annonces actives
2 420 €
Bas du marché / m²
4 730 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Eragny sur Oise (95610), les vendeurs affichent 1 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
3 348 €/m²
Affiché (annonces)
3 372 €/m²
Réel (ventes notariées)
857
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Eragny sur Oise (95610), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 688 € par an en moyenne à Eragny sur Oise (95610), millésime 2025. Soit +68 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Eragny sur Oise (95610), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 69 | 1 785 €/m² |
| Maison | 51 | 3 577 €/m² |
| Parking | 9 | 3 018 €/m² |
| Local commercial | 1 | 790 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
14%
C
32%
D
38%
E
5%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Eragny sur Oise (95610)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
38 annonces
Prix moyen / m²
3 224 €/m²
Prix moyen
201 526 €
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Location
31 annonces
Loyer moyen
1 054 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Eragny sur Oise (95610)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
51 annonces
Prix moyen / m²
3 577 €/m²
Prix moyen
377 488 €
Surface moy.
109 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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leboncoin
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Appartement
Appartement 2 pièces 39 m²
Éragny
· 95610
· aujourd’hui
39 m²
2 p.
2 ch.
995 €/mois
26 €/m²
leboncoin
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Appartement
Appartement 1 pièce 30 m²
Éragny
· 95610
· aujourd’hui
30 m²
1 p.
1 ch.
850 €/mois
28 €/m²
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Appartement
Appartement 4 pièces 81 m²
Éragny
· 95610
· aujourd’hui
81 m²
4 p.
2 ch.
200 000 €
2 469 €/m²
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Appartement
Appartement 4 pièces 81 m²
Éragny
· 95610
· aujourd’hui
81 m²
4 p.
2 ch.
200 000 €
2 469 €/m²
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Agents immobiliers de Eragny sur Oise (95610)
9 professionnels référencés à Eragny sur Oise (95610). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Eragny sur Oise (95610)
Notre plateforme recense actuellement 150 annonces immobilières actives à Eragny sur Oise (95610), dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Eragny sur Oise (95610) s’établit aujourd’hui à 3 426 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 420 €/m² et 4 730 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Eragny sur Oise (95610) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Eragny sur Oise (95610), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Eragny sur Oise (95610), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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