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Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Deux Alpes (38860)

85 annonces actives · prix moyen 9 067 €/m² · mis à jour quotidiennement.

85 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Deux Alpes (38860), au prix moyen de 9 067 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 72 m² pour 676 102 €, une maison à vendre y fait en moyenne 208 m² pour 1 896 408 €. Côté location, 6 biens sont proposés, à 262 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 736 €/m² (1 237 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Deux Alpes (38860) (données DVF)

5 736 €/m²
Prix moyen
5 726 €/m²
Appartements
5 947 €/m²
Maisons
1 237
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Deux Alpes (38860)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +21,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 547 €/m²
118
2022
5 437 €/m²
352
2023
5 501 €/m²
306
2024
5 598 €/m²
237
2025
6 749 €/m²
224

Prix issus des 1 237 ventes notariées à Deux Alpes (38860) sur 5 ans, source DVF.

9 067 €
Prix moyen
85
Annonces actives
4 554 €
Bas du marché / m²
11 864 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+68 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Deux Alpes (38860), les vendeurs affichent 68 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

8 513 €/m²
Affiché (annonces)
5 081 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 249
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Deux Alpes (38860), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 932 € par an en moyenne à Deux Alpes (38860), millésime 2025. Soit +86 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Deux Alpes (38860), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Deux Alpes (38860)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    3 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Sécheresse
    1 épisode reconnu, dernier en 2019
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Tempête
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Deux Alpes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 51 8 610 €/m²
Maison 25 9 276 €/m²
Terrain 3 1 100 €/m²
Local commercial 1 2 025 €/m²
Distribution DPE
A
31%
B
8%
C
12%
D
16%
E
25%
F
6%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Deux Alpes (38860)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 49 annonces
Prix moyen / m²
8 961 €/m²
Prix moyen
676 102 €
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
611 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
31
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Deux Alpes (38860)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 25 annonces
Prix moyen / m²
9 276 €/m²
Prix moyen
1 896 408 €
Surface moy.
208 m²
Pièces moy.
8
Voir les maisons à vendre

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Deux Alpes (38860)

Notre plateforme recense actuellement 85 annonces immobilières actives à Deux Alpes (38860), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Deux Alpes (38860) s’établit aujourd’hui à 9 067 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 4 554 €/m² et 11 864 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Deux Alpes (38860) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Deux Alpes (38860), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Deux Alpes (38860), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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