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Marché immobilier · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté

Immobilier à Cosne sur Loire (58200)

112 annonces actives · prix moyen 1 155 €/m² · mis à jour quotidiennement.

112 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Cosne sur Loire (58200), au prix moyen de 1 155 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 64 800 €, une maison à vendre y fait en moyenne 156 m² pour 170 537 €. Côté location, 46 biens sont proposés, à 574 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 784 €/m² (1 032 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Cosne sur Loire (58200) (données DVF)

1 784 €/m²
Prix moyen / m²
2 958 €/m²
Appartements
1 440 €/m²
Maisons
1 032
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Cosne sur Loire (58200)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 814 €/m²
93
2022
1 718 €/m²
269
2023
2 306 €/m²
206
2024
1 503 €/m²
223
2025
1 628 €/m²
241

Prix issus des 1 032 ventes notariées à Cosne sur Loire (58200) sur 5 ans, source DVF.

1 155 €
Prix moyen / m²
112
Annonces actives
647 €
Bas du marché / m²
2 161 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Cosne sur Loire (58200), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 167 €/m²
Affiché (annonces)
1 123 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 031
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cosne sur Loire (58200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 884 € par an en moyenne à Cosne sur Loire (58200), millésime 2025. Soit +219 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cosne sur Loire (58200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 65 940 €/m²
Appartement 37 163 €/m²
Parking 3 268 €/m²
Immeuble 1 1 123 €/m²
Local commercial 1 50 €/m²
Distribution DPE
B
1%
C
23%
D
46%
E
18%
F
9%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à Cosne sur Loire (58200)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 5 annonces
Prix moyen / m²
1 134 €/m²
Prix moyen
64 800 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Location 32 annonces
Loyer moyen
529 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Cosne sur Loire (58200)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 54 annonces
Prix moyen / m²
1 129 €/m²
Prix moyen
170 537 €
Surface moy.
156 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 11 annonces
Loyer moyen
711 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Cosne sur Loire (58200)

1 professionnels référencés à Cosne sur Loire (58200). Coordonnées disponibles sur demande.

Voir tous

À propos du marché immobilier à Cosne sur Loire (58200)

Notre plateforme recense actuellement 112 annonces immobilières actives à Cosne sur Loire (58200), dans le département Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Cosne sur Loire (58200) s’établit aujourd’hui à 1 155 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 647 €/m² et 2 161 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Cosne sur Loire (58200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Cosne sur Loire (58200), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Cosne sur Loire (58200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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