A
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Colayrac St Cirq (47450) (données DVF)
2 287 €/m²
Prix moyen
3 831 €/m²
Appartements
2 028 €/m²
Maisons
223
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Colayrac St Cirq (47450)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +37,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 511 €/m²
|
17 |
| 2022 |
2 862 €/m²
|
64 |
| 2023 |
2 209 €/m²
|
54 |
| 2024 |
1 995 €/m²
|
42 |
| 2025 |
2 081 €/m²
|
46 |
Prix issus des 223 ventes notariées à Colayrac St Cirq (47450) sur 5 ans, source DVF.
1 674 €
Prix moyen
45
Annonces actives
917 €
Bas du marché / m²
2 190 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Colayrac St Cirq (47450), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 716 €/m²
Affiché (annonces)
1 386 €/m²
Réel (ventes notariées)
222
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Colayrac St Cirq (47450), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 022 € par an en moyenne à Colayrac St Cirq (47450), millésime 2025. Soit +110 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Colayrac St Cirq (47450), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 490 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 095 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 260 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE A · public IPS 106,8
-
ECOLE PRIMAIRE C · public IPS 88,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Colayrac St Cirq (47450)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Mouvement de terrain
20 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Colayrac-Saint-Cirq. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 594 €/m² |
| Appartement | 6 | 459 €/m² |
| Local commercial | 2 | 479 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 144 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
6%
C
42%
D
28%
E
17%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à Colayrac St Cirq (47450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 364 €/m²
Prix moyen
103 500 €
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
Location
4 annonces
Loyer moyen
531 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Colayrac St Cirq (47450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
1 693 €/m²
Prix moyen
240 945 €
Surface moy.
146 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
828 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Colayrac St Cirq (47450)
Notre plateforme recense actuellement 45 annonces immobilières actives à Colayrac St Cirq (47450), dans le département Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Colayrac St Cirq (47450) s’établit aujourd’hui à 1 674 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 917 €/m² et 2 190 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Colayrac St Cirq (47450) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Colayrac St Cirq (47450), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Colayrac St Cirq (47450), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Colayrac St Cirq (47450)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Colayrac St Cirq (47450) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Colayrac St Cirq (47450) est de 1 674 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 287 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Colayrac St Cirq (47450) ?
Au 4 octobre 2026, 45 annonces immobilières sont actives à Colayrac St Cirq (47450), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Colayrac St Cirq (47450) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Colayrac St Cirq (47450) a augmenté de 37,7 % entre 2021 et 2025 : 1 511 €/m² en 2021, 2 081 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Colayrac St Cirq (47450) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 831 €/m² et une maison 2 028 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Colayrac St Cirq (47450) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 490 € par mois pour un appartement de 50 m².
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