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Marché immobilier · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire

Immobilier à Chinon de Charme (37500)

347 annonces actives · prix moyen 1 839 €/m² · mis à jour quotidiennement.

347 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Chinon de Charme (37500), au prix moyen de 1 839 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 89 m² pour 196 364 €, une maison à vendre y fait en moyenne 166 m² pour 272 993 €. Côté location, 88 biens sont proposés, à 817 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 336 €/m² (980 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Chinon de Charme (37500) (données DVF)

2 336 €/m²
Prix moyen
3 023 €/m²
Appartements
2 222 €/m²
Maisons
980
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Chinon de Charme (37500)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -19,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 513 €/m²
76
2022
2 758 €/m²
265
2023
2 376 €/m²
216
2024
1 980 €/m²
230
2025
2 017 €/m²
193

Prix issus des 980 ventes notariées à Chinon de Charme (37500) sur 5 ans, source DVF.

1 839 €
Prix moyen
347
Annonces actives
982 €
Bas du marché / m²
2 681 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+3 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Chinon de Charme (37500), les vendeurs affichent 3 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 625 €/m²
Affiché (annonces)
1 573 €/m²
Réel (ventes notariées)
994
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chinon de Charme (37500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 916 € par an en moyenne à Chinon de Charme (37500), millésime 2025. Soit +167 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chinon de Charme (37500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Chinon de Charme (37500)

Recensés ici
Inondation Mouvement de terrain Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    8 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Sécheresse
    7 épisodes reconnus, dernier en 2005
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 2001
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Chinon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 218 1 622 €/m²
Appartement 72 624 €/m²
Terrain 29 25 €/m²
Local commercial 15 84 €/m²
Immeuble 3 1 588 €/m²
Distribution DPE
A
5%
B
5%
C
26%
D
36%
E
18%
F
7%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à Chinon de Charme (37500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 20 annonces
Prix moyen / m²
2 218 €/m²
Prix moyen
196 364 €
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 52 annonces
Loyer moyen
547 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Chinon de Charme (37500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 202 annonces
Prix moyen / m²
1 750 €/m²
Prix moyen
272 993 €
Surface moy.
166 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 16 annonces
Loyer moyen
754 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Chinon de Charme (37500)

1 professionnels référencés à Chinon de Charme (37500). Coordonnées disponibles sur demande.

Voir tous
I
Agent immobilier

IMMO EPI RICHELIEU

Chinon de Charme

À propos du marché immobilier à Chinon de Charme (37500)

Notre plateforme recense actuellement 347 annonces immobilières actives à Chinon de Charme (37500), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Chinon de Charme (37500) s’établit aujourd’hui à 1 839 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 982 €/m² et 2 681 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Chinon de Charme (37500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Chinon de Charme (37500), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chinon de Charme (37500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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