C
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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chevigny St Sauveur (21800) (données DVF)
2 742 €/m²
Prix moyen
2 695 €/m²
Appartements
2 831 €/m²
Maisons
1 125
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chevigny St Sauveur (21800)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 497 €/m²
|
95 |
| 2022 |
2 880 €/m²
|
453 |
| 2023 |
2 723 €/m²
|
297 |
| 2025 |
2 622 €/m²
|
280 |
Prix issus des 1 125 ventes notariées à Chevigny St Sauveur (21800) sur 5 ans, source DVF.
3 427 €
Prix moyen
242
Annonces actives
1 905 €
Bas du marché / m²
5 625 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chevigny St Sauveur (21800), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 716 €/m²
Affiché (annonces)
2 646 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 128
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chevigny St Sauveur (21800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 926 € par an en moyenne à Chevigny St Sauveur (21800), millésime 2025. Soit +173 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chevigny St Sauveur (21800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,2 €/m²
de 12,9 à 17,9 €
Appartement T1-T2
15,8 €/m²
de 13,5 à 18,4 €
Appartement T3 et plus
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,8 €
Maison
10,8 €/m²
de 8,0 à 14,5 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 760 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (11 108 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 38 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE CAMILLE CLAUDEL · public IPS 109,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND · public IPS 101,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EZ ALLOUERES · public IPS 112,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC · public IPS 108,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ELISABETH DE LA TRINITE · privé IPS 121,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL · public IPS 104,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chevigny St Sauveur (21800)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
Par année
1984
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
8 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1984 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Chevigny-Saint-Sauveur. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 147 | 2 627 €/m² |
| Maison | 66 | 2 467 €/m² |
| Parking | 12 | 331 €/m² |
| Local commercial | 11 | 1 023 €/m² |
| Terrain | 4 | 288 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
14%
C
48%
D
18%
E
8%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Chevigny St Sauveur (21800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
102 annonces
Prix moyen / m²
3 780 €/m²
Prix moyen
169 744 €
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
3
Location
45 annonces
Loyer moyen
718 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Chevigny St Sauveur (21800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
58 annonces
Prix moyen / m²
2 806 €/m²
Prix moyen
341 432 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 340 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
123 m²
Pièces moy.
6
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Chevigny St Sauveur (21800)
1 professionnels référencés à Chevigny St Sauveur (21800). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Chevigny St Sauveur (21800)
Notre plateforme recense actuellement 242 annonces immobilières actives à Chevigny St Sauveur (21800), dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Chevigny St Sauveur (21800) s’établit aujourd’hui à 3 427 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 905 €/m² et 5 625 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Chevigny St Sauveur (21800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Chevigny St Sauveur (21800), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chevigny St Sauveur (21800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chevigny St Sauveur (21800)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Chevigny St Sauveur (21800) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Chevigny St Sauveur (21800) est de 3 427 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 742 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Chevigny St Sauveur (21800) ?
Au 2 octobre 2026, 242 annonces immobilières sont actives à Chevigny St Sauveur (21800), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Chevigny St Sauveur (21800) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Chevigny St Sauveur (21800) a augmenté de 5,0 % entre 2021 et 2025 : 2 497 €/m² en 2021, 2 622 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Chevigny St Sauveur (21800) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 695 €/m² et une maison 2 831 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Chevigny St Sauveur (21800) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison. Soit environ 760 € par mois pour un appartement de 50 m².
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