Expfrance
Vue
5 252 €
Prix moyen / m²
491
Annonces actives
3 073 €
Bas du marché / m²
8 143 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Champanges (74500), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
5 177 €/m²
Affiché (annonces)
4 968 €/m²
Réel (ventes notariées)
798
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 334 | 4 820 €/m² |
| Maison | 120 | 4 540 €/m² |
| Terrain | 21 | 283 €/m² |
| Parking | 9 | 2 710 €/m² |
| Immeuble | 3 | 6 190 €/m² |
| Local commercial | 2 | 2 104 €/m² |
Distribution DPE
A
33%
B
5%
C
16%
D
23%
E
11%
F
10%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Champanges (74500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
303 annonces
Prix moyen / m²
5 310 €/m²
Prix moyen
453 564 €
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
Location
31 annonces
Loyer moyen
1 078 € / mois
Loyer / m²
26 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Champanges (74500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
119 annonces
Prix moyen / m²
4 578 €/m²
Prix moyen
628 080 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
2 500 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
5
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Agents immobiliers de Champanges (74500)
2 professionnels référencés à Champanges (74500). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Champanges (74500)
Notre plateforme recense actuellement 491 annonces immobilières actives à Champanges (74500), dans le département Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Champanges (74500) s’établit aujourd’hui à 5 252 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 073 €/m² et 8 143 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Champanges (74500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Champanges (74500), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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