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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chambres Montivilliers (76290) (données DVF)
2 834 €/m²
Prix moyen
3 469 €/m²
Appartements
2 640 €/m²
Maisons
1 158
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chambres Montivilliers (76290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 622 €/m²
|
95 |
| 2022 |
2 724 €/m²
|
289 |
| 2023 |
3 153 €/m²
|
254 |
| 2024 |
2 949 €/m²
|
239 |
| 2025 |
2 632 €/m²
|
281 |
Prix issus des 1 158 ventes notariées à Chambres Montivilliers (76290) sur 5 ans, source DVF.
2 642 €
Prix moyen
209
Annonces actives
1 481 €
Bas du marché / m²
4 367 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chambres Montivilliers (76290), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 904 €/m²
Affiché (annonces)
2 345 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 156
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chambres Montivilliers (76290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 634 € par an en moyenne à Chambres Montivilliers (76290), millésime 2025. Soit +215 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chambres Montivilliers (76290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,9 €
Appartement T1-T2
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,9 €
Appartement T3 et plus
12,2 €/m²
de 10,0 à 14,9 €
Maison
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 660 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (15 478 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 45 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 850 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (3)
-
COLLEGE LA BELLE ETOILE · public IPS 108,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE CROIX · privé IPS 121,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE RAYMOND QUENEAU · public IPS 107,8IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 100,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUISE MICHEL · public IPS 93,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JULES COLLET · public IPS 123,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARIUS GROUT · public IPS 107,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE CROIX · privé IPS 121,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chambres Montivilliers (76290)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1986 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Montivilliers. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 117 | 2 370 €/m² |
| Appartement | 82 | 2 110 €/m² |
| Terrain | 6 | 220 €/m² |
| Immeuble | 1 | 938 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
3%
C
34%
D
31%
E
18%
F
6%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Chambres Montivilliers (76290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
59 annonces
Prix moyen / m²
2 926 €/m²
Prix moyen
193 787 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
23 annonces
Loyer moyen
629 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Chambres Montivilliers (76290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
111 annonces
Prix moyen / m²
2 497 €/m²
Prix moyen
380 072 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 637 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Chambres Montivilliers (76290)
1 professionnels référencés à Chambres Montivilliers (76290). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Chambres Montivilliers (76290)
Notre plateforme recense actuellement 209 annonces immobilières actives à Chambres Montivilliers (76290), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Chambres Montivilliers (76290) s’établit aujourd’hui à 2 642 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 481 €/m² et 4 367 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Chambres Montivilliers (76290) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Chambres Montivilliers (76290), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chambres Montivilliers (76290), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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