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Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier à Centre Ville, Nantes

13 annonces actives · mis à jour quotidiennement.

13 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Centre Ville, Nantes. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 772 €/m² (8 284 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Centre Ville, Nantes (données DVF)

4 772 €/m²
Prix moyen
4 649 €/m²
Appartements
5 708 €/m²
Maisons
8 284
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Centre Ville, Nantes

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,4 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 064 €/m²
625
2022
4 977 €/m²
2 394
2023
4 656 €/m²
1 784
2024
4 640 €/m²
1 648
2025
4 641 €/m²
1 833

Prix issus des 8 284 ventes notariées à Centre Ville, Nantes sur 5 ans, source DVF.

-
Prix moyen
13
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Centre Ville, Nantes, les vendeurs affichent 5 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

4 003 €/m²
Affiché (annonces)
4 221 €/m²
Réel (ventes notariées)
8 380
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Centre Ville, Nantes, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 913 € par an en moyenne à Centre Ville, Nantes, millésime 2025. Soit +114 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Centre Ville, Nantes, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Centre Ville, Nantes

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    13 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Grêle
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Grêle Mouvement de terrain Tempête
16 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Nantes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Annonces récentes

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À propos du marché immobilier à Centre Ville, Nantes

Notre plateforme recense actuellement 13 annonces immobilières actives à Centre Ville, Nantes, dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Centre Ville, Nantes, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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