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Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie

Immobilier à Bosc Mesnil (76680)

66 annonces actives · prix moyen 1 927 €/m² · mis à jour quotidiennement.

66 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bosc Mesnil (76680), au prix moyen de 1 927 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 131 m² pour 246 885 €. Côté location, 13 biens sont proposés, à 648 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 067 €/m² (462 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Bosc Mesnil (76680) (données DVF)

2 067 €/m²
Prix moyen
5 004 €/m²
Appartements
1 973 €/m²
Maisons
462
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Bosc Mesnil (76680)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 116 €/m²
38
2022
1 887 €/m²
143
2023
2 181 €/m²
76
2024
1 827 €/m²
86
2025
2 344 €/m²
119

Prix issus des 462 ventes notariées à Bosc Mesnil (76680) sur 5 ans, source DVF.

1 927 €
Prix moyen
66
Annonces actives
1 091 €
Bas du marché / m²
2 739 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+31 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Bosc Mesnil (76680), les vendeurs affichent 31 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 789 €/m²
Affiché (annonces)
1 362 €/m²
Réel (ventes notariées)
466
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bosc Mesnil (76680), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 441 € par an en moyenne à Bosc Mesnil (76680), millésime 2025. Soit +72 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bosc Mesnil (76680), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Bosc Mesnil (76680)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    5 épisodes reconnus, dernier en 2008
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1993 à 2008.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Saëns. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 44 1 597 €/m²
Terrain 14 33 €/m²
Appartement 6 197 €/m²
Immeuble 2 1 552 €/m²
Distribution DPE
A
5%
B
12%
C
41%
D
22%
E
15%
F
2%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Bosc Mesnil (76680)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 1 annonces
Prix moyen / m²
1 139 €/m²
Prix moyen
360 000 €
Surface moy.
316 m²
Pièces moy.
6
Voir les appartements à vendre
Location 5 annonces
Loyer moyen
630 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Bosc Mesnil (76680)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 36 annonces
Prix moyen / m²
1 949 €/m²
Prix moyen
246 885 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
659 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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À propos du marché immobilier à Bosc Mesnil (76680)

Notre plateforme recense actuellement 66 annonces immobilières actives à Bosc Mesnil (76680), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Bosc Mesnil (76680) s’établit aujourd’hui à 1 927 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 091 €/m² et 2 739 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Bosc Mesnil (76680) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Bosc Mesnil (76680), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Bosc Mesnil (76680), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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