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Marché immobilier · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Besse Et St Anastaise (63610)

48 annonces actives · prix moyen 3 060 €/m² · mis à jour quotidiennement.

48 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Besse Et St Anastaise (63610), au prix moyen de 3 060 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 30 m² pour 91 991 €, une maison à vendre y fait en moyenne 167 m² pour 403 111 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 945 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 167 €/m² (573 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Besse Et St Anastaise (63610) (données DVF)

3 167 €/m²
Prix moyen
3 304 €/m²
Appartements
2 806 €/m²
Maisons
573
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Besse Et St Anastaise (63610)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 392 €/m²
42
2022
3 195 €/m²
172
2023
3 135 €/m²
120
2024
3 289 €/m²
106
2025
2 978 €/m²
133

Prix issus des 573 ventes notariées à Besse Et St Anastaise (63610) sur 5 ans, source DVF.

3 060 €
Prix moyen
48
Annonces actives
1 623 €
Bas du marché / m²
4 227 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Besse Et St Anastaise (63610), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 935 €/m²
Affiché (annonces)
2 603 €/m²
Réel (ventes notariées)
581
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Besse Et St Anastaise (63610), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

822 € par an en moyenne à Besse Et St Anastaise (63610), millésime 2025. Soit +17 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Besse Et St Anastaise (63610), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Besse Et St Anastaise (63610)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Tempête
6 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 1999.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Besse-et-Saint-Anastaise. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 29 2 947 €/m²
Maison 11 2 247 €/m²
Immeuble 4 1 308 €/m²
Local commercial 2 2 856 €/m²
Terrain 1 43 €/m²
Distribution DPE
C
14%
D
22%
E
51%
F
5%
G
8%
Marché des appartements

Appartements à Besse Et St Anastaise (63610)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 27 annonces
Prix moyen / m²
3 165 €/m²
Prix moyen
91 991 €
Surface moy.
30 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
555 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Besse Et St Anastaise (63610)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 9 annonces
Prix moyen / m²
2 743 €/m²
Prix moyen
403 111 €
Surface moy.
167 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
1 334 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Besse Et St Anastaise (63610)

1 professionnels référencés à Besse Et St Anastaise (63610). Coordonnées disponibles sur demande.

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E
Agent immobilier

EXPERTIMO

Besse et St Anastaise

À propos du marché immobilier à Besse Et St Anastaise (63610)

Notre plateforme recense actuellement 48 annonces immobilières actives à Besse Et St Anastaise (63610), dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Besse Et St Anastaise (63610) s’établit aujourd’hui à 3 060 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 623 €/m² et 4 227 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Besse Et St Anastaise (63610) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Besse Et St Anastaise (63610), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Besse Et St Anastaise (63610), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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