D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Barbotan les Thermes (32150) (données DVF)
2 517 €/m²
Prix moyen
2 804 €/m²
Appartements
1 988 €/m²
Maisons
389
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Barbotan les Thermes (32150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +67,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 845 €/m²
|
23 |
| 2022 |
2 028 €/m²
|
112 |
| 2023 |
2 459 €/m²
|
109 |
| 2024 |
2 827 €/m²
|
72 |
| 2025 |
3 091 €/m²
|
73 |
Prix issus des 389 ventes notariées à Barbotan les Thermes (32150) sur 5 ans, source DVF.
1 530 €
Prix moyen
124
Annonces actives
447 €
Bas du marché / m²
2 594 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Barbotan les Thermes (32150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 455 € par an en moyenne à Barbotan les Thermes (32150), millésime 2025. Soit +81 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Barbotan les Thermes (32150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,4 €/m²
de 5,8 à 12,0 €
Appartement T1-T2
11,8 €/m²
de 8,6 à 16,1 €
Appartement T3 et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,9 €/m²
de 6,5 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 420 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 665 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 180 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 99,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Barbotan les Thermes (32150)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
13 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1989 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cazaubon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 64 | 992 €/m² |
| Maison | 37 | 1 353 €/m² |
| Immeuble | 11 | 1 006 €/m² |
| Local commercial | 4 | 855 €/m² |
| Parking | 2 | 21 €/m² |
Distribution DPE
B
5%
C
32%
D
40%
E
16%
F
7%
Marché des appartements
Appartements à Barbotan les Thermes (32150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
40 annonces
Prix moyen / m²
1 576 €/m²
Prix moyen
43 837 €
Surface moy.
34 m²
Pièces moy.
1
Location
24 annonces
Loyer moyen
480 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
28 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Barbotan les Thermes (32150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
34 annonces
Prix moyen / m²
1 472 €/m²
Prix moyen
221 454 €
Surface moy.
196 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
807 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Barbotan les Thermes (32150)
Notre plateforme recense actuellement 124 annonces immobilières actives à Barbotan les Thermes (32150), dans le département Gers en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Barbotan les Thermes (32150) s’établit aujourd’hui à 1 530 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 447 €/m² et 2 594 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Barbotan les Thermes (32150) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Barbotan les Thermes (32150), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Barbotan les Thermes (32150), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Barbotan les Thermes (32150)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Barbotan les Thermes (32150) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Barbotan les Thermes (32150) est de 1 530 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 517 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Barbotan les Thermes (32150) ?
Au 1 octobre 2026, 124 annonces immobilières sont actives à Barbotan les Thermes (32150), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Barbotan les Thermes (32150) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Barbotan les Thermes (32150) a augmenté de 67,5 % entre 2021 et 2025 : 1 845 €/m² en 2021, 3 091 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Barbotan les Thermes (32150) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 804 €/m² et une maison 1 988 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Barbotan les Thermes (32150) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison. Soit environ 420 € par mois pour un appartement de 50 m².
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