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DPE
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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Barbizon Belle Affaire (77630) (données DVF)
4 819 €/m²
Prix moyen
4 887 €/m²
Appartements
4 812 €/m²
Maisons
204
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Barbizon Belle Affaire (77630)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 126 €/m²
|
21 |
| 2022 |
4 944 €/m²
|
59 |
| 2023 |
4 973 €/m²
|
39 |
| 2024 |
5 135 €/m²
|
46 |
| 2025 |
4 411 €/m²
|
39 |
Prix issus des 204 ventes notariées à Barbizon Belle Affaire (77630) sur 5 ans, source DVF.
4 691 €
Prix moyen
66
Annonces actives
2 895 €
Bas du marché / m²
7 071 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Barbizon Belle Affaire (77630), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 947 €/m²
Affiché (annonces)
3 475 €/m²
Réel (ventes notariées)
207
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Barbizon Belle Affaire (77630), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 040 € par an en moyenne à Barbizon Belle Affaire (77630), millésime 2025. Soit +81 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Barbizon Belle Affaire (77630), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 4 240 €/m² |
| Appartement | 3 | 1 730 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
2%
C
17%
D
26%
E
26%
F
7%
G
14%
Marché des appartements
Appartements à Barbizon Belle Affaire (77630)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
5 105 €/m²
Prix moyen
336 000 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
1
Location
2 annonces
Loyer moyen
800 € / mois
Loyer / m²
43 € / m²
Surface moy.
24 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Barbizon Belle Affaire (77630)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
57 annonces
Prix moyen / m²
4 684 €/m²
Prix moyen
1 510 743 €
Surface moy.
272 m²
Pièces moy.
8
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 384 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
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Vue
Ibimmobilier
Nouveau
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Maison
Maison 9 pièces 355 m²
Tres Belle Proprite de
· 77630
355 m²
9 p.
4 ch.
1 275 000 €
3 592 €/m²
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Agents immobiliers de Barbizon Belle Affaire (77630)
1 professionnels référencés à Barbizon Belle Affaire (77630). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Barbizon Belle Affaire (77630)
Notre plateforme recense actuellement 66 annonces immobilières actives à Barbizon Belle Affaire (77630), dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Barbizon Belle Affaire (77630) s’établit aujourd’hui à 4 691 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 895 €/m² et 7 071 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Barbizon Belle Affaire (77630) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Barbizon Belle Affaire (77630), soit environ 21 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Barbizon Belle Affaire (77630), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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