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Marché immobilier · Seine-et-Marne · Île-de-France

Immobilier à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

250 annonces actives · prix moyen 2 993 €/m² · mis à jour quotidiennement.

250 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), au prix moyen de 2 993 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 79 m² pour 224 497 €, une maison à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 405 791 €. Côté location, 47 biens sont proposés, à 854 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 635 €/m² (1 272 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) (données DVF)

3 635 €/m²
Prix moyen
3 854 €/m²
Appartements
3 516 €/m²
Maisons
1 272
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 353 €/m²
111
2022
4 345 €/m²
362
2023
3 469 €/m²
238
2024
3 394 €/m²
247
2025
3 157 €/m²
314

Prix issus des 1 272 ventes notariées à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) sur 5 ans, source DVF.

2 993 €
Prix moyen
250
Annonces actives
1 703 €
Bas du marché / m²
4 359 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+6 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), les vendeurs affichent 6 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

3 020 €/m²
Affiché (annonces)
2 841 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 282
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 209 € par an en moyenne à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), millésime 2025. Soit +95 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 125 2 921 €/m²
Appartement 98 1 840 €/m²
Local commercial 6 944 €/m²
Parking 4 11 €/m²
Distribution DPE
A
18%
B
6%
C
35%
D
22%
E
13%
F
3%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 59 annonces
Prix moyen / m²
3 046 €/m²
Prix moyen
224 497 €
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 39 annonces
Loyer moyen
883 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 123 annonces
Prix moyen / m²
2 968 €/m²
Prix moyen
405 791 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
1 515 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
112 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Notre plateforme recense actuellement 250 annonces immobilières actives à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) s’établit aujourd’hui à 2 993 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 703 €/m² et 4 359 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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