E
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Appartement Compiègne (60200) (données DVF)
3 246 €/m²
Prix moyen
3 171 €/m²
Appartements
3 475 €/m²
Maisons
2 458
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Appartement Compiègne (60200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 047 €/m²
|
163 |
| 2022 |
3 254 €/m²
|
721 |
| 2023 |
3 325 €/m²
|
521 |
| 2024 |
3 324 €/m²
|
498 |
| 2025 |
3 151 €/m²
|
555 |
Prix issus des 2 458 ventes notariées à Appartement Compiègne (60200) sur 5 ans, source DVF.
3 067 €
Prix moyen
857
Annonces actives
1 661 €
Bas du marché / m²
4 522 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Appartement Compiègne (60200), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 231 €/m²
Affiché (annonces)
2 582 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 459
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Compiègne (60200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 900 € par an en moyenne à Appartement Compiègne (60200), millésime 2025. Soit +187 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Compiègne (60200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,3 €
Appartement T1-T2
17,0 €/m²
de 14,0 à 20,7 €
Appartement T3 et plus
13,9 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Maison
13,4 €/m²
de 9,9 à 18,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 740 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (40 761 habitants).
Propriétaires de leur logement
34 %
des résidences principales
- Locataires : 64 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 24,4 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (6)
-
COLLEGE ANDRE MALRAUX · public IPS 75,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE FERDINAND BAC · public IPS 115,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE GAETAN DENAIN · public IPS 83,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JACQUES MONOD · public IPS 108,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEAN PAUL II · privé IPS 138,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SEVIGNE · privé IPS 121,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (18)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT ROBIDA · public IPS 77,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT ROBIDA GRP A · public IPS 83,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE AUGUSTIN THIERRY · public IPS 93,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES FAROUX GRP A · public IPS 79,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION PH LEBESGUE · public IPS 77,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES POMPIDOU GROUPE B · public IPS 79,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HERSAN · public IPS 116,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE GRANDE ECOLE JEAN PAUL II · privé IPS 136,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 10 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Appartement Compiègne (60200)
Recensés ici
Inondation
Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2006
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1986 à 2006.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Compiègne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 583 | 2 024 €/m² |
| Maison | 192 | 2 723 €/m² |
| Local commercial | 24 | 1 355 €/m² |
| Parking | 23 | 221 €/m² |
| Immeuble | 10 | 2 499 €/m² |
| Terrain | 6 | 1 317 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
2%
C
22%
D
39%
E
24%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Appartement Compiègne (60200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
381 annonces
Prix moyen / m²
3 088 €/m²
Prix moyen
201 697 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
202 annonces
Loyer moyen
794 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Appartement Compiègne (60200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
173 annonces
Prix moyen / m²
3 021 €/m²
Prix moyen
469 619 €
Surface moy.
168 m²
Pièces moy.
7
Location
19 annonces
Loyer moyen
964 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Appartement Compiègne (60200)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 242 annonces actives.
888 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
63 m²
Surface moyenne
242
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
E
DPE
Nouveau
Vue
Vue
vente immobilière : terrain constructible à compiègne 1001 m² 159 150 €- couronne groupe conseil.
Compiègne
· 60200
159 150 €
0 €/m²
D
DPE
Vue
Maison 18 pièces 862 m²
Compiègne
· 60200
862 m²
18 p.
14 ch.
1 485 000 €
Très bonne affaire
1 723 €/m²
Villes proches - Oise
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Appartement Compiègne (60200)
Notre plateforme recense actuellement 857 annonces immobilières actives à Appartement Compiègne (60200), dans le département Oise en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Appartement Compiègne (60200) s’établit aujourd’hui à 3 067 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 661 €/m² et 4 522 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Compiègne (60200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Compiègne (60200), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Compiègne (60200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Appartement Compiègne (60200)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Appartement Compiègne (60200) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Appartement Compiègne (60200) est de 3 067 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 246 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Appartement Compiègne (60200) ?
Au 3 octobre 2026, 857 annonces immobilières sont actives à Appartement Compiègne (60200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Appartement Compiègne (60200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Appartement Compiègne (60200) a augmenté de 3,4 % entre 2021 et 2025 : 3 047 €/m² en 2021, 3 151 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Appartement Compiègne (60200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 171 €/m² et une maison 3 475 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Appartement Compiègne (60200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 13,4 €/m² pour une maison. Soit environ 740 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Appartement Compiègne (60200)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
