Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Appartement Chartres (données DVF)
3 276 €/m²
Prix moyen
3 376 €/m²
Appartements
3 034 €/m²
Maisons
2 915
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Appartement Chartres
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 555 €/m²
|
181 |
| 2022 |
3 369 €/m²
|
844 |
| 2023 |
2 988 €/m²
|
663 |
| 2024 |
3 373 €/m²
|
574 |
| 2025 |
3 280 €/m²
|
653 |
Prix issus des 2 915 ventes notariées à Appartement Chartres sur 5 ans, source DVF.
2 754 €
Prix moyen
1 508
Annonces actives
1 550 €
Bas du marché / m²
3 957 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Appartement Chartres, les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 832 €/m²
Affiché (annonces)
2 555 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 905
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Chartres, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 561 € par an en moyenne à Appartement Chartres, millésime 2025. Soit +184 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Chartres, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €
Appartement T1-T2
15,1 €/m²
de 12,7 à 17,8 €
Appartement T3 et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,3 €
Maison
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 660 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (38 324 habitants).
Propriétaires de leur logement
41 %
des résidences principales
- Locataires : 58 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 220 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18,7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (6)
-
COLLEGE HELENE BOUCHER · public IPS 113,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 109,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MATHURIN REGNIER · public IPS 103,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME · privé IPS 136,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 126,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE VICTOR HUGO · public IPS 92,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Écoles (15)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DE RECHEVRES · public IPS 118,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS VILLON · public IPS 117,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI IV · public IPS 83,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI MATISSE · public IPS 89,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES PREVERT · public IPS 95,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MAURICE CAREME · public IPS 78,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MAURICE DE VLAMINCK · public IPS 115,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE D APPLICATION JULES FERRY · public IPS 121,7IPS proche des autres établissements du secteur
et 7 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Appartement Chartres
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2020
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1988 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Chartres. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 091 | 1 843 €/m² |
| Maison | 294 | 2 172 €/m² |
| Local commercial | 51 | 1 692 €/m² |
| Parking | 42 | 175 €/m² |
| Immeuble | 6 | 2 360 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
9%
C
30%
D
31%
E
18%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Appartement Chartres
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
696 annonces
Prix moyen / m²
2 880 €/m²
Prix moyen
183 271 €
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Location
395 annonces
Loyer moyen
697 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Appartement Chartres
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
263 annonces
Prix moyen / m²
2 427 €/m²
Prix moyen
357 993 €
Surface moy.
155 m²
Pièces moy.
6
Location
31 annonces
Loyer moyen
1 126 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
96 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Appartement Chartres
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 464 annonces actives.
686 €
Loyer moyen / mois
15 €
Loyer moyen / m²
63 m²
Surface moyenne
464
Annonces actives
Annonces récentes
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Appartement Chartres
1 professionnels référencés à Appartement Chartres. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Appartement Chartres
Notre plateforme recense actuellement 1 508 annonces immobilières actives à Appartement Chartres, dans le département Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Appartement Chartres s’établit aujourd’hui à 2 754 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 550 €/m² et 3 957 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Chartres ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Chartres, soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Chartres, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Appartement Chartres
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Appartement Chartres ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Appartement Chartres est de 2 754 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 276 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Appartement Chartres ?
Au 2 octobre 2026, 1 508 annonces immobilières sont actives à Appartement Chartres, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Appartement Chartres ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Appartement Chartres a baissé de 7,7 % entre 2021 et 2025 : 3 555 €/m² en 2021, 3 280 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Appartement Chartres ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 376 €/m² et une maison 3 034 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Appartement Chartres ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison. Soit environ 660 € par mois pour un appartement de 50 m².
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