Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Appartement Brest (29200) (données DVF)
3 413 €/m²
Prix moyen
3 627 €/m²
Appartements
2 583 €/m²
Maisons
11 588
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Appartement Brest (29200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +69,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 712 €/m²
|
797 |
| 2022 |
3 050 €/m²
|
3 282 |
| 2023 |
2 986 €/m²
|
2 616 |
| 2024 |
3 061 €/m²
|
2 250 |
| 2025 |
4 591 €/m²
|
2 643 |
Prix issus des 11 588 ventes notariées à Appartement Brest (29200) sur 5 ans, source DVF.
2 915 €
Prix moyen
2 454
Annonces actives
1 610 €
Bas du marché / m²
4 816 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+34 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Appartement Brest (29200), les vendeurs affichent 34 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 029 €/m²
Affiché (annonces)
2 261 €/m²
Réel (ventes notariées)
11 532
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Brest (29200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 547 € par an en moyenne à Appartement Brest (29200), millésime 2025. Soit +86 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Brest (29200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement T1-T2
15,3 €/m²
de 12,4 à 18,8 €
Appartement T3 et plus
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (142 346 habitants).
Propriétaires de leur logement
43 %
des résidences principales
- Locataires : 56 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 030 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 20,3 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (15)
-
COLLEGE ANNA MARLY · public IPS 103,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE DE L HARTELOIRE · public IPS 115,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE DE L IROISE · public IPS 103,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE DES ILES DU PONANT · public IPS 101,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JOSEPHINE BAKER · public IPS 77,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LA FONTAINE MARGOT KERANROUX · public IPS 86,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES QUATRE MOULINS · public IPS 101,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PENN AR C HLEUZ · public IPS 89,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 7 autres
Écoles (49)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE LA CROIX ROUGE · privé IPS 104,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GUERIN · public IPS 125,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HAUTS DE PENFELD · public IPS 104,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CHARLES DE FOUCAULD · privé IPS 130,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE LA PROVIDENCE · privé IPS 131,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN · privé IPS 136,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DU DAUPHINE · privé IPS 98,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IMMACULEE CONCEPTION · privé IPS 129,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 41 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Appartement Brest (29200)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue13 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2008
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Poids de la neige
Autres périls
17 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1983 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Brest. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 757 | 1 766 €/m² |
| Maison | 442 | 2 500 €/m² |
| Parking | 81 | 440 €/m² |
| Local commercial | 16 | 573 €/m² |
| Immeuble | 14 | 1 807 €/m² |
| Terrain | 8 | 215 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
7%
C
24%
D
45%
E
12%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Appartement Brest (29200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 054 annonces
Prix moyen / m²
2 932 €/m²
Prix moyen
192 089 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
703 annonces
Loyer moyen
673 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Appartement Brest (29200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
385 annonces
Prix moyen / m²
2 868 €/m²
Prix moyen
357 279 €
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
6
Location
57 annonces
Loyer moyen
977 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Appartement Brest (29200)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 829 annonces actives.
661 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
829
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Appartement Brest (29200)
1 professionnels référencés à Appartement Brest (29200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Appartement Brest (29200)
Notre plateforme recense actuellement 2 454 annonces immobilières actives à Appartement Brest (29200), dans le département Finistère en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Appartement Brest (29200) s’établit aujourd’hui à 2 915 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 610 €/m² et 4 816 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Brest (29200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Brest (29200), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Brest (29200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Appartement Brest (29200)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Appartement Brest (29200) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Appartement Brest (29200) est de 2 915 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 413 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Appartement Brest (29200) ?
Au 3 octobre 2026, 2 454 annonces immobilières sont actives à Appartement Brest (29200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Appartement Brest (29200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Appartement Brest (29200) a augmenté de 69,3 % entre 2021 et 2025 : 2 712 €/m² en 2021, 4 591 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Appartement Brest (29200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 627 €/m² et une maison 2 583 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Appartement Brest (29200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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