C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Appartement Bondoufle (91070) (données DVF)
3 104 €/m²
Prix moyen
3 272 €/m²
Appartements
3 017 €/m²
Maisons
543
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Appartement Bondoufle (91070)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 172 €/m²
|
35 |
| 2022 |
3 246 €/m²
|
156 |
| 2023 |
3 077 €/m²
|
103 |
| 2024 |
3 042 €/m²
|
107 |
| 2025 |
2 997 €/m²
|
142 |
Prix issus des 543 ventes notariées à Appartement Bondoufle (91070) sur 5 ans, source DVF.
3 415 €
Prix moyen
168
Annonces actives
2 580 €
Bas du marché / m²
4 386 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Appartement Bondoufle (91070), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 655 €/m²
Affiché (annonces)
3 096 €/m²
Réel (ventes notariées)
545
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Bondoufle (91070), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 652 € par an en moyenne à Appartement Bondoufle (91070), millésime 2025. Soit +52 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Bondoufle (91070), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
17,4 €/m²
de 15,4 à 19,6 €
Appartement T1-T2
19,7 €/m²
de 17,3 à 22,4 €
Appartement T3 et plus
15,7 €/m²
de 13,9 à 17,7 €
Maison
14,8 €/m²
de 12,0 à 18,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 870 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (10 767 habitants).
Propriétaires de leur logement
73 %
des résidences principales
- Locataires : 26 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 360 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE CHARLES PEGUY · public IPS 107,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANDRE MALRAUX · public IPS 120,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS MAURIAC · public IPS 112,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN MERMOZ · public IPS 112,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE SAINT EXUPERY · public IPS 109,2IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Appartement Bondoufle (91070)
Recensés ici
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bondoufle. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 102 | 3 245 €/m² |
| Appartement | 51 | 3 236 €/m² |
| Local commercial | 10 | 1 085 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
10%
C
22%
D
57%
E
3%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Appartement Bondoufle (91070)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
43 annonces
Prix moyen / m²
3 834 €/m²
Prix moyen
198 809 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
8 annonces
Loyer moyen
869 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Appartement Bondoufle (91070)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
101 annonces
Prix moyen / m²
3 245 €/m²
Prix moyen
354 746 €
Surface moy.
112 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
335 000 € / mois
Loyer / m²
-
Surface moy.
117 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Appartement Bondoufle (91070)
Notre plateforme recense actuellement 168 annonces immobilières actives à Appartement Bondoufle (91070), dans le département Essonne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Appartement Bondoufle (91070) s’établit aujourd’hui à 3 415 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 580 €/m² et 4 386 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Bondoufle (91070) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Bondoufle (91070), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Bondoufle (91070), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Appartement Bondoufle (91070)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Appartement Bondoufle (91070) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Appartement Bondoufle (91070) est de 3 415 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 104 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Appartement Bondoufle (91070) ?
Au 4 octobre 2026, 168 annonces immobilières sont actives à Appartement Bondoufle (91070), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Appartement Bondoufle (91070) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Appartement Bondoufle (91070) a baissé de 5,5 % entre 2021 et 2025 : 3 172 €/m² en 2021, 2 997 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Appartement Bondoufle (91070) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 272 €/m² et une maison 3 017 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Appartement Bondoufle (91070) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,4 €/m² par mois pour un appartement et 14,8 €/m² pour une maison. Soit environ 870 € par mois pour un appartement de 50 m².
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