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Terrain 758 m² à Saint Caprais
Saint Caprais · 18340

Terrain 758 m²

33 000 € 44 €/m²
≈ 191 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 28 jours
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Description de l’annonce

TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne (EI) 06.28.57.54.15 A 2 MN DE SAINT CAPRAIS Dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 758 m² pour un tarif de 33 000€, en campagne à 5 mn de Trouy, raccordement + fibre au pied du terrain viabilisé , G1 faites, Cu ok ( Lot 1 ) Transaxia TROUY votre conseillère en Immobilier, Lantais Corinne . Je vous retrouve dans l'agence porche de chez vous à Trouy, en campagne. Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012022000000035). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
44 €/m²

Prix affiché du terrain, ramené au mètre carré de terrain.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
4 025 € (12,2 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
191 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires546 €/mois
  • Coût des intérêts12 840 €
  • Apport minimum (frais de notaire)4 025 €

Crédit de 33 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 758 m²
Construction 1900
Piscine non

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Situation

Le secteur à Saint Caprais

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

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33 000 € 44 €/m²
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