Han-sur-Nied · 57580

Terrain à bâtir à Han-sur-Nied (57580)

Terrain

56 000 €

≈ 325 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité

Mise en ligne le 17 août 2026 · il y a 47 jours

Annonce agrégée : nous en publions les caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Données de marché indisponibles pour ce bien (secteur peu couvert par les ventes notariées).

Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés

5 505 € (9,8 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement

325 € / mois

Revenus nets du foyer nécessaires929 €/mois
Coût des intérêts22 000 €
Apport (les frais de notaire)5 505 €

Crédit de 56 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 935 m²

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Situation

Le secteur à Han-sur-Nied

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

Voir les écoles, commerces et transports · c’est gratuit

Taxe foncière

863 € par an en moyenne à Han-sur-Nied, millésime 2025. Soit +35 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Han-sur-Nied, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Nos outils

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Rentabilité locative

Rendement, cash-flow, régime fiscal : le calcul part du prix de cette annonce.

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56 000 €

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