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DPE
Vue
Santa-Lucia-Di-Moriani (2b) · 20230
Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 €
3 548 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Au-dessus du prix du secteur
≈ 1 276 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Prix au m²
3 548 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
3 408 €/m²
Prix affiché médian des appartement du secteur (20230). Ce bien est 4 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.
Cadre de vie
C
Équipement correct
Équipement et accès autour de l’adresse.
24/100 à pied · Voiture utile
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
17 907 € (8,1 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
Financement
1 276 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires3 646 €/mois
- Coût des intérêts86 240 €
- Apport minimum (frais de notaire)17 907 €
Crédit de 220 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitMarge de négociation
•••
Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.
Voir la marge de négociation · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
Terrain
58 m²
Séjour
26 m²
Construction
2026
Stationnement
extérieur
Énergie
20 kWh/m²/an
Émissions
2 kg CO₂/m²/an
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Diagnostics et risques
L’état du bien et de son environnement
Étiquette énergie (DPE A)
Aucune interdiction de location prévue.
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitSituation
Le secteur à Santa-Lucia-Di-Moriani (2b)
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
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Autour du logement
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Marge de négociation
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Rentabilité locative
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