C
DPE
Nouveau
Vue
Saint-Raphaël
Appartement 3 pièces 76 m²
405 000 €
5 329 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Au prix du secteur
≈ 2 349 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
· Affiner ma mensualité
DPE B
· il y a 2 jours
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Prix au m²
5 329 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
5 840 €/m²
Prix affiché médian des appartement du secteur (Saint-Raphaël). Ce bien est 9 % sous prix médian local. Évolution des prix.
Cadre de vie
C
Équipement correct
Équipement et accès autour de l’adresse.
40/100 à pied · À pied ou à vélo
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
31 555 € (7,8 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation de la plupart des départements (6,32 %). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
Financement
2 349 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires6 711 €/mois
- Coût des intérêts158 760 €
- Apport minimum (frais de notaire)31 555 €
Crédit de 405 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitMarge de négociation
•••
Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.
Voir la marge de négociation · compte gratuitS’il était louéAvec un compte
•••
Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.
Voir le loyer estimé · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
Séjour
41 m²
Construction
2015
WC
1
Stationnement
intérieur
Énergie
38 kWh/m²/an
Émissions
2 kg CO₂/m²/an
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Diagnostics et risques
L’état du bien et de son environnement
Étiquette énergie (DPE B)
Aucune interdiction de location prévue.
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitSituation
Le secteur à Saint-Raphaël
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
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Marge de négociation
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