PAP
B
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ville Villefranche-sur-Saône (69400) (données DVF)
3 430 €/m²
Prix moyen
3 424 €/m²
Appartements
3 447 €/m²
Maisons
3 497
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ville Villefranche-sur-Saône (69400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 104 €/m²
|
292 |
| 2022 |
3 438 €/m²
|
923 |
| 2023 |
4 006 €/m²
|
759 |
| 2024 |
3 528 €/m²
|
689 |
| 2025 |
2 919 €/m²
|
834 |
Prix issus des 3 497 ventes notariées à Ville Villefranche-sur-Saône (69400) sur 5 ans, source DVF.
2 811 €
Prix moyen
818
Annonces actives
1 675 €
Bas du marché / m²
4 114 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ville Villefranche-sur-Saône (69400), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 902 €/m²
Affiché (annonces)
2 585 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 509
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ville Villefranche-sur-Saône (69400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 577 € par an en moyenne à Ville Villefranche-sur-Saône (69400), millésime 2025. Soit +54 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ville Villefranche-sur-Saône (69400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ville Villefranche-sur-Saône (69400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coul�es de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
S�cheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coul�es de boue
S�cheresse
Glissement de terrain
Poids de la neige
Autres périls
17 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Villefranche-sur-Sa�ne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 494 | 1 553 €/m² |
| Maison | 161 | 2 728 €/m² |
| Local commercial | 105 | 1 262 €/m² |
| Parking | 38 | 1 853 €/m² |
| Immeuble | 4 | 1 222 €/m² |
| Terrain | 4 | 125 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
4%
C
34%
D
35%
E
14%
F
5%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Ville Villefranche-sur-Saône (69400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
275 annonces
Prix moyen / m²
2 778 €/m²
Prix moyen
212 439 €
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
3
Location
219 annonces
Loyer moyen
712 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Ville Villefranche-sur-Saône (69400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
154 annonces
Prix moyen / m²
2 851 €/m²
Prix moyen
525 594 €
Surface moy.
200 m²
Pièces moy.
7
Location
7 annonces
Loyer moyen
928 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
98 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Ville Villefranche-sur-Saône (69400)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 279 annonces actives.
841 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
94 m²
Surface moyenne
279
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
PAP
B
DPE
Vue
Lefigaro
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 82 m²
Villefranche-sur-Saone
· 69400
82 m²
3 p.
2 ch.
826 €/mois
10 €/m²
leboncoin
C
DPE
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 40 m²
Villefranche-sur-Saône
· 69400
40 m²
2 p.
- ch.
573 €/mois
14 €/m²
leboncoin
Vue
Parking
Garage / box VILLEFRANCHE SUR SAONE
Villefranche-sur-Saône
· 69400
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
67 €/mois
0 €/m²
Lefigaro
D
DPE
Vue
Local commercial
Local commercial 3 pièces 550 m²
Arnas
· 69400
550 m²
3 p.
- ch.
5 562 €/mois
10 €/m²
Villes proches - Rhône
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À propos du marché immobilier à Ville Villefranche-sur-Saône (69400)
Notre plateforme recense actuellement 818 annonces immobilières actives à Ville Villefranche-sur-Saône (69400), dans le département Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ville Villefranche-sur-Saône (69400) s’établit aujourd’hui à 2 811 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 675 €/m² et 4 114 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ville Villefranche-sur-Saône (69400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ville Villefranche-sur-Saône (69400), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ville Villefranche-sur-Saône (69400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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