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D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Terrain Saint-Girons (09200) (données DVF)
1 895 €/m²
Prix moyen
2 275 €/m²
Appartements
1 638 €/m²
Maisons
785
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Terrain Saint-Girons (09200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 816 €/m²
|
73 |
| 2022 |
1 952 €/m²
|
198 |
| 2023 |
1 855 €/m²
|
185 |
| 2024 |
2 130 €/m²
|
185 |
| 2025 |
1 571 €/m²
|
144 |
Prix issus des 785 ventes notariées à Terrain Saint-Girons (09200) sur 5 ans, source DVF.
1 569 €
Prix moyen
95
Annonces actives
753 €
Bas du marché / m²
2 576 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
0 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Terrain Saint-Girons (09200), les vendeurs affichent au niveau du prix réellement signé chez le notaire.
1 306 €/m²
Affiché (annonces)
1 304 €/m²
Réel (ventes notariées)
787
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Terrain Saint-Girons (09200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 648 € par an en moyenne à Terrain Saint-Girons (09200), millésime 2025. Soit +111 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Terrain Saint-Girons (09200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 365 €/m² |
| Appartement | 28 | 225 €/m² |
| Terrain | 8 | 49 €/m² |
| Immeuble | 3 | 472 €/m² |
| Parking | 3 | 5 €/m² |
| Local commercial | 1 | 11 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
7%
C
35%
D
35%
E
16%
F
2%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Terrain Saint-Girons (09200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
1 503 €/m²
Prix moyen
88 115 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Location
24 annonces
Loyer moyen
547 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Terrain Saint-Girons (09200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
1 516 €/m²
Prix moyen
245 261 €
Surface moy.
164 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
724 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Terrain Saint-Girons (09200)
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Le prix moyen au mètre carré à Terrain Saint-Girons (09200) s’établit aujourd’hui à 1 569 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 753 €/m² et 2 576 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Terrain Saint-Girons (09200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Terrain Saint-Girons (09200), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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