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D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Vigor des Monts (50420) (données DVF)
1 798 €/m²
Prix moyen
5 232 €/m²
Appartements
1 672 €/m²
Maisons
313
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Vigor des Monts (50420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -44 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 984 €/m²
|
35 |
| 2022 |
1 608 €/m²
|
86 |
| 2023 |
1 678 €/m²
|
69 |
| 2024 |
1 385 €/m²
|
62 |
| 2025 |
1 672 €/m²
|
61 |
Prix issus des 313 ventes notariées à St Vigor des Monts (50420) sur 5 ans, source DVF.
1 611 €
Prix moyen
148
Annonces actives
733 €
Bas du marché / m²
2 409 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+55 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Vigor des Monts (50420), les vendeurs affichent 55 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 568 €/m²
Affiché (annonces)
1 010 €/m²
Réel (ventes notariées)
312
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Vigor des Monts (50420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 100 € par an en moyenne à St Vigor des Monts (50420), millésime 2025. Soit +85 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Vigor des Monts (50420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 130 | 1 548 €/m² |
| Terrain | 9 | 28 €/m² |
| Appartement | 4 | 10 €/m² |
| Local commercial | 2 | 1 118 €/m² |
| Immeuble | 2 | 724 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
5%
C
23%
D
21%
E
23%
F
12%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à St Vigor des Monts (50420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
492 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Vigor des Monts (50420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
129 annonces
Prix moyen / m²
1 560 €/m²
Prix moyen
190 856 €
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
580 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Vue
SeLoger
F
DPE
Vue
Maison
Maison 4 pièces 119 m²
Tessy-Bocage
· 50420
· aujourd’hui
119 m²
4 p.
2 ch.
165 000 €
1 387 €/m²
Guy-hoquet
E
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 153 m²
Tessy Bocage
· 50420
153 m²
5 p.
4 ch.
181 260 €
Bonne affaire
1 185 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 42 m²
Tessy Bocage
· 50420
· aujourd’hui
42 m²
2 p.
1 ch.
448 €/mois
11 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 42 m²
Tessy Bocage
· 50420
· aujourd’hui
42 m²
2 p.
1 ch.
448 €/mois
11 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Vigor des Monts (50420)
Notre plateforme recense actuellement 148 annonces immobilières actives à St Vigor des Monts (50420), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Vigor des Monts (50420) s’établit aujourd’hui à 1 611 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 733 €/m² et 2 409 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Vigor des Monts (50420) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Vigor des Monts (50420), soit environ 20 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Vigor des Monts (50420), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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