Notaires
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Victor de Buthon (28240) (données DVF)
1 738 €/m²
Prix moyen / m²
3 375 €/m²
Appartements
1 604 €/m²
Maisons
768
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Victor de Buthon (28240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 708 €/m²
|
83 |
| 2022 |
1 942 €/m²
|
204 |
| 2023 |
1 504 €/m²
|
163 |
| 2024 |
1 885 €/m²
|
164 |
| 2025 |
1 568 €/m²
|
154 |
Prix issus des 768 ventes notariées à St Victor de Buthon (28240) sur 5 ans, source DVF.
1 478 €
Prix moyen / m²
125
Annonces actives
870 €
Bas du marché / m²
2 200 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Victor de Buthon (28240), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 424 €/m²
Affiché (annonces)
1 161 €/m²
Réel (ventes notariées)
769
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Victor de Buthon (28240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 335 € par an en moyenne à St Victor de Buthon (28240), millésime 2025. Soit +48 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Victor de Buthon (28240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 116 | 1 431 €/m² |
| Appartement | 4 | 107 €/m² |
| Immeuble | 3 | 691 €/m² |
| Local commercial | 1 | 171 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
3%
C
14%
D
33%
E
35%
F
7%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à St Victor de Buthon (28240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
392 €/m²
Prix moyen
58 780 €
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
2
Location
3 annonces
Loyer moyen
427 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Victor de Buthon (28240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
113 annonces
Prix moyen / m²
1 469 €/m²
Prix moyen
186 302 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
839 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Notaires
Vue
Fnaim
Vue
Maison
Maison 14 pièces 292 m²
St Victor de Buthon
· 28240
· hier
292 m²
14 p.
6 ch.
128 400 €
440 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Victor de Buthon (28240)
Notre plateforme recense actuellement 125 annonces immobilières actives à St Victor de Buthon (28240), dans le département Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Victor de Buthon (28240) s’établit aujourd’hui à 1 478 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 870 €/m² et 2 200 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Victor de Buthon (28240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Victor de Buthon (28240), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Victor de Buthon (28240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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