Fnaim
D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Michel sur Rhone (42410) (données DVF)
2 818 €/m²
Prix moyen
3 585 €/m²
Appartements
2 589 €/m²
Maisons
500
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Michel sur Rhone (42410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +17,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 443 €/m²
|
46 |
| 2022 |
2 783 €/m²
|
133 |
| 2023 |
2 663 €/m²
|
112 |
| 2024 |
3 163 €/m²
|
89 |
| 2025 |
2 876 €/m²
|
120 |
Prix issus des 500 ventes notariées à St Michel sur Rhone (42410) sur 5 ans, source DVF.
2 356 €
Prix moyen
88
Annonces actives
1 129 €
Bas du marché / m²
3 286 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Michel sur Rhone (42410), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 480 €/m²
Affiché (annonces)
2 055 €/m²
Réel (ventes notariées)
503
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Michel sur Rhone (42410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 104 € par an en moyenne à St Michel sur Rhone (42410), millésime 2025. Soit +28 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Michel sur Rhone (42410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 42 | 2 002 €/m² |
| Appartement | 30 | 713 €/m² |
| Terrain | 12 | 153 €/m² |
| Local commercial | 3 | 7 €/m² |
| Parking | 1 | 1 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
7%
C
23%
D
32%
E
19%
F
4%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à St Michel sur Rhone (42410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
2 638 €/m²
Prix moyen
95 443 €
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Location
22 annonces
Loyer moyen
599 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Michel sur Rhone (42410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
39 annonces
Prix moyen / m²
2 155 €/m²
Prix moyen
272 759 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
465 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement
Appartement 1 pièce 20 m²
Pelussin
· 42410
· aujourd’hui
20 m²
1 p.
1 ch.
73 771 €
3 689 €/m²
Fnaim
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Appartement
Appartement 1 pièce 19 m²
Pelussin
· 42410
· aujourd’hui
19 m²
1 p.
1 ch.
73 771 €
3 883 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Michel sur Rhone (42410)
Notre plateforme recense actuellement 88 annonces immobilières actives à St Michel sur Rhone (42410), dans le département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Michel sur Rhone (42410) s’établit aujourd’hui à 2 356 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 129 €/m² et 3 286 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Michel sur Rhone (42410) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Michel sur Rhone (42410), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Michel sur Rhone (42410), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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