Abdou Immobilier
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Medard la Rochette (23200) (données DVF)
1 440 €/m²
Prix moyen
1 896 €/m²
Appartements
1 196 €/m²
Maisons
553
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Medard la Rochette (23200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 277 €/m²
|
54 |
| 2022 |
1 207 €/m²
|
160 |
| 2023 |
2 084 €/m²
|
123 |
| 2024 |
1 292 €/m²
|
119 |
| 2025 |
1 205 €/m²
|
97 |
Prix issus des 553 ventes notariées à St Medard la Rochette (23200) sur 5 ans, source DVF.
1 011 €
Prix moyen
134
Annonces actives
572 €
Bas du marché / m²
1 925 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+49 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Medard la Rochette (23200), les vendeurs affichent 49 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 142 €/m²
Affiché (annonces)
766 €/m²
Réel (ventes notariées)
562
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Medard la Rochette (23200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 835 € par an en moyenne à St Medard la Rochette (23200), millésime 2025. Soit +253 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Medard la Rochette (23200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 87 | 911 €/m² |
| Appartement | 34 | 163 €/m² |
| Immeuble | 6 | 510 €/m² |
| Terrain | 4 | 13 €/m² |
| Local commercial | 2 | 11 €/m² |
Distribution DPE
B
2%
C
6%
D
13%
E
32%
F
26%
G
22%
Marché des appartements
Appartements à St Medard la Rochette (23200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
877 €/m²
Prix moyen
59 170 €
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
2
Location
28 annonces
Loyer moyen
437 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Medard la Rochette (23200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
86 annonces
Prix moyen / m²
921 €/m²
Prix moyen
130 982 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
809 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Immeuble
Immeuble 3 pièces 103 m²
Aubusson
· 23200
· aujourd’hui
103 m²
3 p.
- ch.
58 900 €
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Abdou Immobilier
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Maison
Maison 5 pièces 133 m²
St Marc A Frongier
· 23200
· aujourd’hui
133 m²
5 p.
3 ch.
139 500 €
1 049 €/m²
Abdou Immobilier
Vue
Maison
Maison 5 pièces 103 m²
St Medard la Rochette
· 23200
· aujourd’hui
103 m²
5 p.
4 ch.
58 900 €
Très bonne affaire
572 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Medard la Rochette (23200)
Notre plateforme recense actuellement 134 annonces immobilières actives à St Medard la Rochette (23200), dans le département Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Medard la Rochette (23200) s’établit aujourd’hui à 1 011 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 572 €/m² et 1 925 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Medard la Rochette (23200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à St Medard la Rochette (23200), soit environ 48 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Medard la Rochette (23200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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