Aller au contenu
Vous êtes un pro ou une startup ? Profitez dès maintenant de notre offre API à partir de 10€ ht/mois. Sans engagement. En savoir plus
Marché immobilier · Vienne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à St Maurice la Clouere (86160)

57 annonces actives · prix moyen 1 163 €/m² · mis à jour quotidiennement.

57 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Maurice la Clouere (86160), au prix moyen de 1 163 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 165 m² pour 186 780 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 554 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 454 €/m² (404 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Maurice la Clouere (86160) (données DVF)

1 454 €/m²
Prix moyen
3 040 €/m²
Appartements
1 353 €/m²
Maisons
404
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Maurice la Clouere (86160)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 447 €/m²
39
2022
1 420 €/m²
101
2023
1 351 €/m²
97
2024
1 312 €/m²
80
2025
1 731 €/m²
87

Prix issus des 404 ventes notariées à St Maurice la Clouere (86160) sur 5 ans, source DVF.

1 163 €
Prix moyen
57
Annonces actives
632 €
Bas du marché / m²
1 823 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Maurice la Clouere (86160), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 291 €/m²
Affiché (annonces)
1 069 €/m²
Réel (ventes notariées)
412
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Maurice la Clouere (86160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

977 € par an en moyenne à St Maurice la Clouere (86160), millésime 2025. Soit +46 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Maurice la Clouere (86160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 50 1 009 €/m²
Appartement 2 10 €/m²
Local commercial 1 167 €/m²
Distribution DPE
A
5%
C
23%
D
32%
E
23%
F
14%
G
5%
Marché des appartements

Appartements à St Maurice la Clouere (86160)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Location 2 annonces
Loyer moyen
640 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Maurice la Clouere (86160)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 45 annonces
Prix moyen / m²
1 120 €/m²
Prix moyen
186 780 €
Surface moy.
165 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 5 annonces
Loyer moyen
625 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Maurice la Clouere (86160)

Notre plateforme recense actuellement 57 annonces immobilières actives à St Maurice la Clouere (86160), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Maurice la Clouere (86160) s’établit aujourd’hui à 1 163 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 632 €/m² et 1 823 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Maurice la Clouere (86160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Maurice la Clouere (86160), soit environ 18 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Maurice la Clouere (86160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à St Maurice la Clouere (86160)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte