leboncoin
D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martin du Vivier (76160) (données DVF)
2 989 €/m²
Prix moyen / m²
4 616 €/m²
Appartements
2 492 €/m²
Maisons
1 256
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martin du Vivier (76160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 045 €/m²
|
93 |
| 2022 |
3 669 €/m²
|
344 |
| 2023 |
2 831 €/m²
|
264 |
| 2024 |
2 604 €/m²
|
284 |
| 2025 |
2 648 €/m²
|
271 |
Prix issus des 1 256 ventes notariées à St Martin du Vivier (76160) sur 5 ans, source DVF.
2 854 €
Prix moyen / m²
372
Annonces actives
1 790 €
Bas du marché / m²
3 855 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+36 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Martin du Vivier (76160), les vendeurs affichent 36 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 786 €/m²
Affiché (annonces)
2 053 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 258
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martin du Vivier (76160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 255 € par an en moyenne à St Martin du Vivier (76160), millésime 2025. Soit +169 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martin du Vivier (76160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 142 | 2 349 €/m² |
| Appartement | 139 | 1 778 €/m² |
| Local commercial | 30 | 1 172 €/m² |
| Terrain | 22 | 105 €/m² |
| Immeuble | 4 | 1 162 €/m² |
| Parking | 4 | 13 €/m² |
Distribution DPE
A
36%
B
10%
C
30%
D
15%
E
6%
F
1%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Martin du Vivier (76160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
74 annonces
Prix moyen / m²
3 325 €/m²
Prix moyen
190 396 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Location
65 annonces
Loyer moyen
616 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Martin du Vivier (76160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
130 annonces
Prix moyen / m²
2 565 €/m²
Prix moyen
283 682 €
Surface moy.
114 m²
Pièces moy.
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
1 034 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
D
DPE
Vue
Etreproprio
Vue
Terrain
Terrain 659 m² à Saint-Aubin-Epinay
Saint-Aubin-Epinay
· 76160
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
105 000 €
0 €/m²
SeLoger
E
DPE
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 18 m²
Darnétal
· 76160
· aujourd’hui
18 m²
1 p.
- ch.
49 000 €
Très bonne affaire
2 722 €/m²
SeLoger
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 65 m²
Préaux
· 76160
· aujourd’hui
65 m²
3 p.
- ch.
237 000 €
3 646 €/m²
SeLoger
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 60 m²
Préaux
· 76160
· aujourd’hui
60 m²
3 p.
- ch.
219 000 €
3 650 €/m²
Home-associes
Vue
Local commercial
Local commercial 1 pièce 63 m²
Darnétal
· 76160
· aujourd’hui
63 m²
1 p.
- ch.
144 000 €
2 286 €/m²
Villes proches - Seine-Maritime
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à St Martin du Vivier (76160)
Notre plateforme recense actuellement 372 annonces immobilières actives à St Martin du Vivier (76160), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Martin du Vivier (76160) s’établit aujourd’hui à 2 854 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 790 €/m² et 3 855 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Martin du Vivier (76160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Martin du Vivier (76160), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Martin du Vivier (76160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à St Martin du Vivier (76160)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
