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A
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martin de Brehal (50290) (données DVF)
2 984 €/m²
Prix moyen
3 695 €/m²
Appartements
2 893 €/m²
Maisons
543
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martin de Brehal (50290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +17,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 558 €/m²
|
55 |
| 2022 |
2 819 €/m²
|
146 |
| 2023 |
3 140 €/m²
|
116 |
| 2024 |
3 203 €/m²
|
106 |
| 2025 |
3 013 €/m²
|
120 |
Prix issus des 543 ventes notariées à St Martin de Brehal (50290) sur 5 ans, source DVF.
2 743 €
Prix moyen
267
Annonces actives
1 392 €
Bas du marché / m²
3 816 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+31 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Martin de Brehal (50290), les vendeurs affichent 31 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 149 €/m²
Affiché (annonces)
2 413 €/m²
Réel (ventes notariées)
549
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martin de Brehal (50290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 022 € par an en moyenne à St Martin de Brehal (50290), millésime 2025. Soit +72 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martin de Brehal (50290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 243 | 2 733 €/m² |
| Appartement | 13 | 2 093 €/m² |
| Terrain | 9 | 165 €/m² |
| Local commercial | 1 | 550 €/m² |
| Parking | 1 | 864 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
4%
C
24%
D
29%
E
21%
F
8%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à St Martin de Brehal (50290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
12 annonces
Prix moyen / m²
2 266 €/m²
Prix moyen
151 717 €
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
4
Location
1 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Martin de Brehal (50290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
240 annonces
Prix moyen / m²
2 767 €/m²
Prix moyen
359 360 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
763 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à St Martin de Brehal (50290)
Notre plateforme recense actuellement 267 annonces immobilières actives à St Martin de Brehal (50290), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Martin de Brehal (50290) s’établit aujourd’hui à 2 743 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 392 €/m² et 3 816 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Martin de Brehal (50290) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Martin de Brehal (50290), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Martin de Brehal (50290), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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