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Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier à St Lumine de Clisson (44190)

396 annonces actives · prix moyen 2 839 €/m² · mis à jour quotidiennement.

396 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Lumine de Clisson (44190), au prix moyen de 2 839 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 68 m² pour 222 237 €, une maison à vendre y fait en moyenne 112 m² pour 303 781 €. Côté location, 63 biens sont proposés, à 807 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 933 €/m² (1 091 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Lumine de Clisson (44190) (données DVF)

2 933 €/m²
Prix moyen / m²
4 584 €/m²
Appartements
2 743 €/m²
Maisons
1 091
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Lumine de Clisson (44190)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -14,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 422 €/m²
100
2022
3 014 €/m²
260
2023
2 805 €/m²
211
2024
2 755 €/m²
268
2025
2 932 €/m²
252

Prix issus des 1 091 ventes notariées à St Lumine de Clisson (44190) sur 5 ans, source DVF.

2 839 €
Prix moyen / m²
396
Annonces actives
1 488 €
Bas du marché / m²
3 889 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Lumine de Clisson (44190), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 771 €/m²
Affiché (annonces)
2 516 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 094
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Lumine de Clisson (44190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 453 € par an en moyenne à St Lumine de Clisson (44190), millésime 2025. Soit +63 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Lumine de Clisson (44190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 266 2 466 €/m²
Appartement 65 2 274 €/m²
Terrain 32 118 €/m²
Local commercial 15 573 €/m²
Parking 5 5 €/m²
Distribution DPE
A
16%
B
6%
C
30%
D
33%
E
7%
F
5%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à St Lumine de Clisson (44190)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 45 annonces
Prix moyen / m²
3 278 €/m²
Prix moyen
222 237 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 20 annonces
Loyer moyen
626 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Lumine de Clisson (44190)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 238 annonces
Prix moyen / m²
2 755 €/m²
Prix moyen
303 781 €
Surface moy.
112 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 28 annonces
Loyer moyen
850 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Lumine de Clisson (44190)

Notre plateforme recense actuellement 396 annonces immobilières actives à St Lumine de Clisson (44190), dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Lumine de Clisson (44190) s’établit aujourd’hui à 2 839 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 488 €/m² et 3 889 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Lumine de Clisson (44190) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Lumine de Clisson (44190), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Lumine de Clisson (44190), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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