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Marché immobilier · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à St Leger sur Roanne (42155)

31 annonces actives · prix moyen 1 910 €/m² · mis à jour quotidiennement.

31 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Leger sur Roanne (42155), au prix moyen de 1 910 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 191 m² pour 310 609 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 1 437 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 310 €/m² (392 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Leger sur Roanne (42155) (données DVF)

2 310 €/m²
Prix moyen
2 648 €/m²
Appartements
2 291 €/m²
Maisons
392
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Leger sur Roanne (42155)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 960 €/m²
43
2022
2 497 €/m²
94
2023
2 247 €/m²
90
2024
2 408 €/m²
69
2025
2 272 €/m²
96

Prix issus des 392 ventes notariées à St Leger sur Roanne (42155) sur 5 ans, source DVF.

1 910 €
Prix moyen
31
Annonces actives
1 218 €
Bas du marché / m²
2 995 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+38 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Leger sur Roanne (42155), les vendeurs affichent 38 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 955 €/m²
Affiché (annonces)
1 412 €/m²
Réel (ventes notariées)
393
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Leger sur Roanne (42155), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 184 € par an en moyenne à St Leger sur Roanne (42155), millésime 2025. Soit +37 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Leger sur Roanne (42155), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 26 1 654 €/m²
Terrain 2 93 €/m²
Local commercial 2 343 €/m²
Appartement 1 1 361 €/m²
Distribution DPE
B
13%
C
17%
D
52%
E
9%
F
9%
Marché des appartements

Appartements à St Leger sur Roanne (42155)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 1 annonces
Prix moyen / m²
1 361 €/m²
Prix moyen
245 000 €
Surface moy.
180 m²
Pièces moy.
-
Voir les appartements à vendre
Marché des maisons

Maisons à St Leger sur Roanne (42155)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 23 annonces
Prix moyen / m²
1 868 €/m²
Prix moyen
310 609 €
Surface moy.
191 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
1 773 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
169 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Leger sur Roanne (42155)

Notre plateforme recense actuellement 31 annonces immobilières actives à St Leger sur Roanne (42155), dans le département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Leger sur Roanne (42155) s’établit aujourd’hui à 1 910 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 218 €/m² et 2 995 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Leger sur Roanne (42155) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Leger sur Roanne (42155), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Leger sur Roanne (42155), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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