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E
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Leger le Gueretois (données DVF)
2 197 €/m²
Prix moyen
3 675 €/m²
Appartements
1 302 €/m²
Maisons
1 309
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Leger le Gueretois
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +30,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 765 €/m²
|
108 |
| 2022 |
2 581 €/m²
|
329 |
| 2023 |
2 139 €/m²
|
317 |
| 2024 |
1 843 €/m²
|
282 |
| 2025 |
2 298 €/m²
|
273 |
Prix issus des 1 309 ventes notariées à St Leger le Gueretois sur 5 ans, source DVF.
1 239 €
Prix moyen
271
Annonces actives
599 €
Bas du marché / m²
1 980 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Leger le Gueretois, les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 188 €/m²
Affiché (annonces)
996 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 308
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Leger le Gueretois, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 417 € par an en moyenne à St Leger le Gueretois, millésime 2025. Soit +365 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Leger le Gueretois, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 118 | 1 107 €/m² |
| Appartement | 116 | 202 €/m² |
| Terrain | 13 | 15 €/m² |
| Local commercial | 11 | 100 €/m² |
| Parking | 8 | 5 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 036 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
1%
C
10%
D
41%
E
28%
F
10%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à St Leger le Gueretois
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
22 annonces
Prix moyen / m²
1 012 €/m²
Prix moyen
63 741 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
94 annonces
Loyer moyen
444 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Leger le Gueretois
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
107 annonces
Prix moyen / m²
1 220 €/m²
Prix moyen
137 570 €
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
698 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à St Leger le Gueretois
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 120 annonces actives.
460 €
Loyer moyen / mois
11 €
Loyer moyen / m²
51 m²
Surface moyenne
120
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Vue
Abdou Immobilier
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 42 m²
Gueret
· 23000
· aujourd’hui
42 m²
3 p.
2 ch.
98 800 €
2 352 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Leger le Gueretois
Notre plateforme recense actuellement 271 annonces immobilières actives à St Leger le Gueretois, dans le département Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Leger le Gueretois s’établit aujourd’hui à 1 239 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 599 €/m² et 1 980 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Leger le Gueretois ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Leger le Gueretois, soit environ 18 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Leger le Gueretois, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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