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Marché immobilier · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire

Immobilier à St Laurent en Gatines (37380)

127 annonces actives · prix moyen 2 210 €/m² · mis à jour quotidiennement.

127 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Laurent en Gatines (37380), au prix moyen de 2 210 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 100 m² pour 186 833 €, une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 298 267 €. Côté location, 13 biens sont proposés, à 708 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 451 €/m² (473 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Laurent en Gatines (37380) (données DVF)

2 451 €/m²
Prix moyen
4 487 €/m²
Appartements
2 347 €/m²
Maisons
473
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Laurent en Gatines (37380)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -23,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 831 €/m²
30
2022
2 739 €/m²
132
2023
2 366 €/m²
117
2024
2 298 €/m²
85
2025
2 178 €/m²
109

Prix issus des 473 ventes notariées à St Laurent en Gatines (37380) sur 5 ans, source DVF.

2 210 €
Prix moyen
127
Annonces actives
1 313 €
Bas du marché / m²
3 027 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Laurent en Gatines (37380), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 203 €/m²
Affiché (annonces)
1 862 €/m²
Réel (ventes notariées)
475
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Laurent en Gatines (37380), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 331 € par an en moyenne à St Laurent en Gatines (37380), millésime 2025. Soit +85 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Laurent en Gatines (37380), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 108 2 019 €/m²
Appartement 7 868 €/m²
Immeuble 1 1 526 €/m²
Parking 1 11 €/m²
Distribution DPE
A
19%
B
3%
C
29%
D
30%
E
11%
F
1%
G
6%
Marché des appartements

Appartements à St Laurent en Gatines (37380)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 3 annonces
Prix moyen / m²
2 009 €/m²
Prix moyen
186 833 €
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
604 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Laurent en Gatines (37380)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 100 annonces
Prix moyen / m²
2 180 €/m²
Prix moyen
298 267 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
774 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Laurent en Gatines (37380)

Notre plateforme recense actuellement 127 annonces immobilières actives à St Laurent en Gatines (37380), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Laurent en Gatines (37380) s’établit aujourd’hui à 2 210 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 313 €/m² et 3 027 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Laurent en Gatines (37380) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Laurent en Gatines (37380), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Laurent en Gatines (37380), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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