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Marché immobilier · Pas-de-Calais · Hauts-de-France

Immobilier à St Laurent Blangy (62223)

382 annonces actives · prix moyen 2 963 €/m² · mis à jour quotidiennement.

382 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Laurent Blangy (62223), au prix moyen de 2 963 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 83 m² pour 232 291 €, une maison à vendre y fait en moyenne 113 m² pour 280 702 €. Côté location, 41 biens sont proposés, à 728 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 328 €/m² (1 023 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Laurent Blangy (62223) (données DVF)

2 328 €/m²
Prix moyen / m²
3 128 €/m²
Appartements
2 171 €/m²
Maisons
1 023
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Laurent Blangy (62223)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 186 €/m²
70
2022
2 218 €/m²
255
2023
2 371 €/m²
257
2024
2 474 €/m²
201
2025
2 313 €/m²
240

Prix issus des 1 023 ventes notariées à St Laurent Blangy (62223) sur 5 ans, source DVF.

2 963 €
Prix moyen / m²
382
Annonces actives
1 656 €
Bas du marché / m²
4 145 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+48 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Laurent Blangy (62223), les vendeurs affichent 48 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

3 130 €/m²
Affiché (annonces)
2 109 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 031
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Laurent Blangy (62223), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 105 € par an en moyenne à St Laurent Blangy (62223), millésime 2025. Soit +168 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Laurent Blangy (62223), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 196 2 502 €/m²
Appartement 153 2 894 €/m²
Immeuble 5 1 153 €/m²
Terrain 5 216 €/m²
Local commercial 5 701 €/m²
Parking 4 5 €/m²
Distribution DPE
A
40%
B
9%
C
15%
D
22%
E
11%
F
4%
Marché des appartements

Appartements à St Laurent Blangy (62223)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 124 annonces
Prix moyen / m²
3 568 €/m²
Prix moyen
232 291 €
Surface moy.
83 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 29 annonces
Loyer moyen
785 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Laurent Blangy (62223)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 191 annonces
Prix moyen / m²
2 567 €/m²
Prix moyen
280 702 €
Surface moy.
113 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 5 annonces
Loyer moyen
850 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
103 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Laurent Blangy (62223)

Notre plateforme recense actuellement 382 annonces immobilières actives à St Laurent Blangy (62223), dans le département Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Laurent Blangy (62223) s’établit aujourd’hui à 2 963 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 656 €/m² et 4 145 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Laurent Blangy (62223) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Laurent Blangy (62223), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Laurent Blangy (62223), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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