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C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Julien les Villas (10800) (données DVF)
2 331 €/m²
Prix moyen / m²
2 450 €/m²
Appartements
2 289 €/m²
Maisons
629
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Julien les Villas (10800)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -35,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 946 €/m²
|
48 |
| 2022 |
2 705 €/m²
|
190 |
| 2023 |
2 264 €/m²
|
138 |
| 2024 |
1 958 €/m²
|
128 |
| 2025 |
1 911 €/m²
|
125 |
Prix issus des 629 ventes notariées à St Julien les Villas (10800) sur 5 ans, source DVF.
1 927 €
Prix moyen / m²
103
Annonces actives
1 131 €
Bas du marché / m²
2 591 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Julien les Villas (10800), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 061 €/m²
Affiché (annonces)
1 877 €/m²
Réel (ventes notariées)
634
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Julien les Villas (10800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 946 € par an en moyenne à St Julien les Villas (10800), millésime 2025. Soit +165 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Julien les Villas (10800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 1 506 €/m² |
| Appartement | 39 | 958 €/m² |
| Terrain | 6 | 30 €/m² |
| Local commercial | 1 | 13 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
10%
C
29%
D
44%
E
7%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à St Julien les Villas (10800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
19 annonces
Prix moyen / m²
1 953 €/m²
Prix moyen
113 947 €
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
2
Location
20 annonces
Loyer moyen
544 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Julien les Villas (10800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
44 annonces
Prix moyen / m²
1 879 €/m²
Prix moyen
294 549 €
Surface moy.
169 m²
Pièces moy.
6
Location
11 annonces
Loyer moyen
1 287 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement
Appartement 3 pièces 72 m²
Saint-Julien-les-Villas
· 10800
· aujourd’hui
72 m²
3 p.
2 ch.
600 €/mois
8 €/m²
Fnaim
F
DPE
Vue
Maison
Maison 710 m²
St Julien les Villas
· 10800
· aujourd’hui
710 m²
- p.
- ch.
5 917 €/mois
8 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 94 m²
St Julien les Villas
· 10800
· aujourd’hui
94 m²
- p.
- ch.
1 178 €/mois
13 €/m²
Fnaim
Vue
Maison
Maison 109 m²
St Julien les Villas
· 10800
· aujourd’hui
109 m²
- p.
- ch.
176 000 €
1 615 €/m²
Fnaim
Vue
Maison
Maison 193 m²
St Julien les Villas
· 10800
· aujourd’hui
193 m²
- p.
- ch.
235 000 €
1 218 €/m²
Villes proches - Aube
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à St Julien les Villas (10800)
Notre plateforme recense actuellement 103 annonces immobilières actives à St Julien les Villas (10800), dans le département Aube en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Julien les Villas (10800) s’établit aujourd’hui à 1 927 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 131 €/m² et 2 591 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Julien les Villas (10800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Julien les Villas (10800), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Julien les Villas (10800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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