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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Julien Chapteuil (43260) (données DVF)
1 979 €/m²
Prix moyen
2 328 €/m²
Appartements
1 907 €/m²
Maisons
352
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Julien Chapteuil (43260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 587 €/m²
|
35 |
| 2022 |
1 905 €/m²
|
98 |
| 2023 |
1 866 €/m²
|
69 |
| 2024 |
2 214 €/m²
|
74 |
| 2025 |
2 089 €/m²
|
76 |
Prix issus des 352 ventes notariées à St Julien Chapteuil (43260) sur 5 ans, source DVF.
1 486 €
Prix moyen
42
Annonces actives
551 €
Bas du marché / m²
2 333 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+36 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Julien Chapteuil (43260), les vendeurs affichent 36 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 979 €/m²
Affiché (annonces)
1 451 €/m²
Réel (ventes notariées)
357
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Julien Chapteuil (43260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
988 € par an en moyenne à St Julien Chapteuil (43260), millésime 2025. Soit +52 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Julien Chapteuil (43260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 27 | 1 285 €/m² |
| Terrain | 11 | 57 €/m² |
| Appartement | 3 | 8 €/m² |
Distribution DPE
B
4%
C
4%
D
22%
E
30%
F
22%
G
17%
Marché des appartements
Appartements à St Julien Chapteuil (43260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
3 annonces
Loyer moyen
499 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Julien Chapteuil (43260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
1 387 €/m²
Prix moyen
203 724 €
Surface moy.
161 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
735 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
114 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Fnaim
Vue
Fnaim
E
DPE
Vue
Maison
Maison 120 m²
St Etienne Lardeyrol
· 43260
· aujourd’hui
120 m²
- p.
3 ch.
250 000 €
2 083 €/m²
Fnaim
E
DPE
Vue
Maison
Maison 12 pièces 302 m²
St Julien Chapteuil
· 43260
· aujourd’hui
302 m²
12 p.
6 ch.
260 000 €
861 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 159 m²
St Julien Chapteuil
· 43260
· aujourd’hui
159 m²
5 p.
3 ch.
299 000 €
1 881 €/m²
Fnaim
G
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 152 m²
St Hostien
· 43260
· aujourd’hui
152 m²
7 p.
5 ch.
252 200 €
1 659 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Julien Chapteuil (43260)
Notre plateforme recense actuellement 42 annonces immobilières actives à St Julien Chapteuil (43260), dans le département Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Julien Chapteuil (43260) s’établit aujourd’hui à 1 486 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 551 €/m² et 2 333 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Julien Chapteuil (43260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à St Julien Chapteuil (43260), soit environ 39 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Julien Chapteuil (43260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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