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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Jean le Thomas (50530) (données DVF)
2 827 €/m²
Prix moyen
4 369 €/m²
Appartements
2 767 €/m²
Maisons
476
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Jean le Thomas (50530)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 489 €/m²
|
43 |
| 2022 |
2 787 €/m²
|
134 |
| 2023 |
3 105 €/m²
|
103 |
| 2024 |
2 721 €/m²
|
79 |
| 2025 |
2 803 €/m²
|
117 |
Prix issus des 476 ventes notariées à St Jean le Thomas (50530) sur 5 ans, source DVF.
2 515 €
Prix moyen
266
Annonces actives
1 296 €
Bas du marché / m²
4 078 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+26 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Jean le Thomas (50530), les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 361 €/m²
Affiché (annonces)
1 877 €/m²
Réel (ventes notariées)
482
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean le Thomas (50530), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
958 € par an en moyenne à St Jean le Thomas (50530), millésime 2025. Soit +61 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Jean le Thomas (50530), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 247 | 2 388 €/m² |
| Appartement | 9 | 2 691 €/m² |
| Immeuble | 3 | 2 125 €/m² |
| Terrain | 3 | 78 €/m² |
| Local commercial | 1 | 1 855 €/m² |
| Parking | 1 | 2 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
7%
C
28%
D
23%
E
21%
F
12%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Jean le Thomas (50530)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
9 annonces
Prix moyen / m²
2 691 €/m²
Prix moyen
153 011 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Jean le Thomas (50530)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
238 annonces
Prix moyen / m²
2 478 €/m²
Prix moyen
330 645 €
Surface moy.
199 m²
Pièces moy.
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
782 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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Maison
Maison 6 pièces 99 m²
Saint-Jean-le-Thomas
· 50530
99 m²
6 p.
4 ch.
175 000 €
Très bonne affaire
1 768 €/m²
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Agents immobiliers de St Jean le Thomas (50530)
1 professionnels référencés à St Jean le Thomas (50530). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Jean le Thomas (50530)
Notre plateforme recense actuellement 266 annonces immobilières actives à St Jean le Thomas (50530), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Jean le Thomas (50530) s’établit aujourd’hui à 2 515 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 296 €/m² et 4 078 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Jean le Thomas (50530) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Jean le Thomas (50530), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean le Thomas (50530), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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