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D
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Jean de Sauves (86330) (données DVF)
1 144 €/m²
Prix moyen
1 907 €/m²
Appartements
1 138 €/m²
Maisons
311
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Jean de Sauves (86330)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 185 €/m²
|
35 |
| 2022 |
1 078 €/m²
|
81 |
| 2023 |
1 354 €/m²
|
71 |
| 2024 |
1 033 €/m²
|
56 |
| 2025 |
1 061 €/m²
|
68 |
Prix issus des 311 ventes notariées à St Jean de Sauves (86330) sur 5 ans, source DVF.
1 131 €
Prix moyen
70
Annonces actives
511 €
Bas du marché / m²
2 090 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Jean de Sauves (86330), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 053 €/m²
Affiché (annonces)
886 €/m²
Réel (ventes notariées)
321
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean de Sauves (86330), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
692 € par an en moyenne à St Jean de Sauves (86330), millésime 2025. Soit +3 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Jean de Sauves (86330), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 1 039 €/m² |
| Appartement | 3 | 6 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
C
4%
D
41%
E
22%
F
7%
G
15%
Marché des appartements
Appartements à St Jean de Sauves (86330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
3 annonces
Loyer moyen
379 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Jean de Sauves (86330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
61 annonces
Prix moyen / m²
1 056 €/m²
Prix moyen
148 872 €
Surface moy.
139 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
500 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
ParuVendu
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leboncoin
E
DPE
Vue
Maison
Maison 11 pièces 170 m²
Saint-Jean-de-Sauves
· 86330
· il y a 5 j
170 m²
11 p.
4 ch.
105 000 €
Très bonne affaire
618 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 140 m²
St Jean de Sauves
· 86330
· aujourd’hui
140 m²
6 p.
4 ch.
195 000 €
1 393 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 125 m²
St Jean de Sauves
· 86330
· aujourd’hui
125 m²
5 p.
4 ch.
129 000 €
1 032 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Jean de Sauves (86330)
Notre plateforme recense actuellement 70 annonces immobilières actives à St Jean de Sauves (86330), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Jean de Sauves (86330) s’établit aujourd’hui à 1 131 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 511 €/m² et 2 090 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Jean de Sauves (86330) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Jean de Sauves (86330), soit environ 22 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean de Sauves (86330), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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