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Marché immobilier · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à St Jean de Luz (64500)

297 annonces actives · prix moyen 6 377 €/m² · mis à jour quotidiennement.

297 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Jean de Luz (64500), au prix moyen de 6 377 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 63 m² pour 411 252 €, une maison à vendre y fait en moyenne 203 m² pour 1 343 767 €. Côté location, 74 biens sont proposés, à 788 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 7 047 €/m² (2 157 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Jean de Luz (64500) (données DVF)

7 047 €/m²
Prix moyen / m²
6 898 €/m²
Appartements
7 683 €/m²
Maisons
2 157
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Jean de Luz (64500)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -15,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
7 470 €/m²
206
2022
7 534 €/m²
551
2023
7 282 €/m²
458
2024
6 807 €/m²
454
2025
6 308 €/m²
488

Prix issus des 2 157 ventes notariées à St Jean de Luz (64500) sur 5 ans, source DVF.

6 377 €
Prix moyen / m²
297
Annonces actives
3 441 €
Bas du marché / m²
10 329 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Jean de Luz (64500), les vendeurs affichent 2 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

6 522 €/m²
Affiché (annonces)
6 417 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 173
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean de Luz (64500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 216 4 506 €/m²
Maison 61 6 121 €/m²
Local commercial 7 3 518 €/m²
Immeuble 2 29 €/m²
Terrain 1 695 €/m²
Distribution DPE
A
3%
B
5%
C
29%
D
41%
E
14%
F
6%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à St Jean de Luz (64500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 153 annonces
Prix moyen / m²
6 353 €/m²
Prix moyen
411 252 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 63 annonces
Loyer moyen
816 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Jean de Luz (64500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 59 annonces
Prix moyen / m²
6 328 €/m²
Prix moyen
1 343 767 €
Surface moy.
203 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
1 328 € / mois
Loyer / m²
27 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de St Jean de Luz (64500)

4 professionnels référencés à St Jean de Luz (64500). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à St Jean de Luz (64500)

Notre plateforme recense actuellement 297 annonces immobilières actives à St Jean de Luz (64500), dans le département Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Jean de Luz (64500) s’établit aujourd’hui à 6 377 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 441 €/m² et 10 329 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Jean de Luz (64500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Jean de Luz (64500), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean de Luz (64500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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