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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Jean de la Riviere (50270) (données DVF)
4 096 €/m²
Prix moyen / m²
8 820 €/m²
Appartements
3 090 €/m²
Maisons
709
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Jean de la Riviere (50270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -15,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 748 €/m²
|
73 |
| 2022 |
3 017 €/m²
|
199 |
| 2023 |
6 707 €/m²
|
145 |
| 2024 |
3 267 €/m²
|
136 |
| 2025 |
3 175 €/m²
|
156 |
Prix issus des 709 ventes notariées à St Jean de la Riviere (50270) sur 5 ans, source DVF.
3 448 €
Prix moyen / m²
398
Annonces actives
1 724 €
Bas du marché / m²
4 821 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Jean de la Riviere (50270), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 783 €/m²
Affiché (annonces)
2 727 €/m²
Réel (ventes notariées)
713
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean de la Riviere (50270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 040 € par an en moyenne à St Jean de la Riviere (50270), millésime 2025. Soit +75 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Jean de la Riviere (50270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 277 | 3 143 €/m² |
| Appartement | 98 | 3 653 €/m² |
| Terrain | 9 | 232 €/m² |
| Local commercial | 5 | 843 €/m² |
| Immeuble | 3 | 2 916 €/m² |
Distribution DPE
A
42%
B
4%
C
16%
D
16%
E
15%
F
5%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Jean de la Riviere (50270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
3 890 €/m²
Prix moyen
227 419 €
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
667 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Jean de la Riviere (50270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
264 annonces
Prix moyen / m²
3 297 €/m²
Prix moyen
364 616 €
Surface moy.
121 m²
Pièces moy.
5
Location
13 annonces
Loyer moyen
920 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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ParuVendu
A
DPE
Nouveau
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 42 m²
Barneville Carteret
· 50270
42 m²
2 p.
1 ch.
182 000 €
4 333 €/m²
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Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 50 m²
Barneville-Carteret
· 50270
· aujourd’hui
50 m²
2 p.
1 ch.
267 000 €
5 340 €/m²
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A
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 106 m²
Barneville-Carteret
· 50270
· aujourd’hui
106 m²
5 p.
4 ch.
375 000 €
3 538 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Jean de la Riviere (50270)
Notre plateforme recense actuellement 398 annonces immobilières actives à St Jean de la Riviere (50270), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Jean de la Riviere (50270) s’établit aujourd’hui à 3 448 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 724 €/m² et 4 821 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Jean de la Riviere (50270) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Jean de la Riviere (50270), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean de la Riviere (50270), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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