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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Jean de la Blaquiere (34700) (données DVF)
2 513 €/m²
Prix moyen / m²
2 197 €/m²
Appartements
2 703 €/m²
Maisons
842
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Jean de la Blaquiere (34700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 589 €/m²
|
66 |
| 2022 |
2 604 €/m²
|
222 |
| 2023 |
2 538 €/m²
|
210 |
| 2024 |
2 386 €/m²
|
158 |
| 2025 |
2 460 €/m²
|
186 |
Prix issus des 842 ventes notariées à St Jean de la Blaquiere (34700) sur 5 ans, source DVF.
2 276 €
Prix moyen / m²
164
Annonces actives
988 €
Bas du marché / m²
3 494 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Jean de la Blaquiere (34700), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 047 €/m²
Affiché (annonces)
1 472 €/m²
Réel (ventes notariées)
838
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean de la Blaquiere (34700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 883 € par an en moyenne à St Jean de la Blaquiere (34700), millésime 2025. Soit +83 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Jean de la Blaquiere (34700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 85 | 2 384 €/m² |
| Appartement | 63 | 691 €/m² |
| Terrain | 9 | 107 €/m² |
| Parking | 1 | 7 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
11%
C
37%
D
28%
E
9%
F
4%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Jean de la Blaquiere (34700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
26 annonces
Prix moyen / m²
1 659 €/m²
Prix moyen
91 192 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Location
37 annonces
Loyer moyen
581 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Jean de la Blaquiere (34700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
82 annonces
Prix moyen / m²
2 471 €/m²
Prix moyen
325 210 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
819 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Fnaim
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Appartement
Appartement 1 pièce 28 m²
St Jean de la Blaquiere
· 34700
· aujourd’hui
28 m²
1 p.
- ch.
385 €/mois
14 €/m²
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Agents immobiliers de St Jean de la Blaquiere (34700)
1 professionnels référencés à St Jean de la Blaquiere (34700). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Jean de la Blaquiere (34700)
Notre plateforme recense actuellement 164 annonces immobilières actives à St Jean de la Blaquiere (34700), dans le département Hérault en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Jean de la Blaquiere (34700) s’établit aujourd’hui à 2 276 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 988 €/m² et 3 494 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Jean de la Blaquiere (34700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Jean de la Blaquiere (34700), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean de la Blaquiere (34700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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