Aller au contenu
Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier à St Gildas des Bois (44530)

168 annonces actives · prix moyen 2 278 €/m² · mis à jour quotidiennement.

168 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Gildas des Bois (44530), au prix moyen de 2 278 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 54 m² pour 172 410 €, une maison à vendre y fait en moyenne 117 m² pour 237 781 €. Côté location, 21 biens sont proposés, à 763 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 197 €/m² (633 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Gildas des Bois (44530) (données DVF)

2 197 €/m²
Prix moyen
4 469 €/m²
Appartements
2 124 €/m²
Maisons
633
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Gildas des Bois (44530)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 893 €/m²
66
2022
2 323 €/m²
173
2023
2 143 €/m²
144
2024
2 169 €/m²
108
2025
2 253 €/m²
142

Prix issus des 633 ventes notariées à St Gildas des Bois (44530) sur 5 ans, source DVF.

2 278 €
Prix moyen
168
Annonces actives
1 056 €
Bas du marché / m²
3 300 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+50 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Gildas des Bois (44530), les vendeurs affichent 50 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 420 €/m²
Affiché (annonces)
1 614 €/m²
Réel (ventes notariées)
647
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Gildas des Bois (44530), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

948 € par an en moyenne à St Gildas des Bois (44530), millésime 2025. Soit +6 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Gildas des Bois (44530), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 125 1 862 €/m²
Terrain 26 74 €/m²
Appartement 13 2 624 €/m²
Local commercial 3 673 €/m²
Distribution DPE
A
17%
B
4%
C
37%
D
21%
E
12%
F
5%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à St Gildas des Bois (44530)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 10 annonces
Prix moyen / m²
3 407 €/m²
Prix moyen
172 410 €
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
573 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
38 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Gildas des Bois (44530)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 108 annonces
Prix moyen / m²
2 153 €/m²
Prix moyen
237 781 €
Surface moy.
117 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 17 annonces
Loyer moyen
823 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

Villes proches - Loire-Atlantique

Nantes 3 745 €/m² Saint-Nazaire 3 584 €/m² Saint-Herblain 2 980 €/m² La Baule-Escoublac 6 182 €/m² Pornic 4 710 €/m² Rezé 3 137 €/m² Vertou 3 462 €/m² Pornichet 6 326 €/m²

Autres villes à découvrir

Paris 11 349 €/m² Marseille 4 477 €/m² Nantes 3 745 €/m² Toulouse 4 038 €/m² Bordeaux 4 654 €/m² Lyon 4 728 €/m² Nice 6 507 €/m² Montpellier 4 067 €/m² Lille 3 880 €/m² Rennes 4 330 €/m² Angers 3 584 €/m² Tours 3 498 €/m²
Voir toutes les villes

À propos du marché immobilier à St Gildas des Bois (44530)

Notre plateforme recense actuellement 168 annonces immobilières actives à St Gildas des Bois (44530), dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Gildas des Bois (44530) s’établit aujourd’hui à 2 278 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 056 €/m² et 3 300 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Gildas des Bois (44530) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Gildas des Bois (44530), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Gildas des Bois (44530), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à St Gildas des Bois (44530)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte