Green-Acres
D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Gervais les Trois Clochers (86230) (données DVF)
1 331 €/m²
Prix moyen
823 €/m²
Appartements
1 334 €/m²
Maisons
241
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Gervais les Trois Clochers (86230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 270 €/m²
|
28 |
| 2022 |
1 412 €/m²
|
80 |
| 2023 |
1 144 €/m²
|
31 |
| 2024 |
1 311 €/m²
|
56 |
| 2025 |
1 364 €/m²
|
46 |
Prix issus des 241 ventes notariées à St Gervais les Trois Clochers (86230) sur 5 ans, source DVF.
1 320 €
Prix moyen
35
Annonces actives
764 €
Bas du marché / m²
2 054 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+36 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Gervais les Trois Clochers (86230), les vendeurs affichent 36 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 297 €/m²
Affiché (annonces)
953 €/m²
Réel (ventes notariées)
250
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Gervais les Trois Clochers (86230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
883 € par an en moyenne à St Gervais les Trois Clochers (86230), millésime 2025. Soit +32 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Gervais les Trois Clochers (86230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 241 €/m² |
| Terrain | 2 | 4 €/m² |
Distribution DPE
C
13%
D
40%
E
13%
F
30%
G
3%
Marché des maisons
Maisons à St Gervais les Trois Clochers (86230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
1 320 €/m²
Prix moyen
227 528 €
Surface moy.
168 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
648 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Green-Acres
D
DPE
Vue
Fnaim
C
DPE
Vue
Maison
Maison 2 pièces 43 m²
Leigne sur Usseau
· 86230
· aujourd’hui
43 m²
2 p.
1 ch.
555 €/mois
13 €/m²
Fnaim
E
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 192 m²
St Gervais les Trois Clochers
· 86230
· aujourd’hui
192 m²
8 p.
6 ch.
269 000 €
1 401 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 149 m²
St Gervais les Trois Clochers
· 86230
· aujourd’hui
149 m²
6 p.
4 ch.
213 978 €
1 436 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Gervais les Trois Clochers (86230)
Notre plateforme recense actuellement 35 annonces immobilières actives à St Gervais les Trois Clochers (86230), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Gervais les Trois Clochers (86230) s’établit aujourd’hui à 1 320 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 764 €/m² et 2 054 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Gervais les Trois Clochers (86230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à St Gervais les Trois Clochers (86230), soit environ 33 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Gervais les Trois Clochers (86230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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