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Marché immobilier · Manche · Normandie

Immobilier à St Germain le Gaillard (50340)

127 annonces actives · prix moyen 2 347 €/m² · mis à jour quotidiennement.

127 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Germain le Gaillard (50340), au prix moyen de 2 347 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 85 m² pour 281 264 €, une maison à vendre y fait en moyenne 162 m² pour 327 413 €. Côté location, 26 biens sont proposés, à 903 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 664 €/m² (642 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Germain le Gaillard (50340) (données DVF)

2 664 €/m²
Prix moyen
4 954 €/m²
Appartements
2 577 €/m²
Maisons
642
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Germain le Gaillard (50340)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 931 €/m²
53
2022
2 558 €/m²
169
2023
2 510 €/m²
136
2024
2 739 €/m²
124
2025
2 738 €/m²
160

Prix issus des 642 ventes notariées à St Germain le Gaillard (50340) sur 5 ans, source DVF.

2 347 €
Prix moyen
127
Annonces actives
859 €
Bas du marché / m²
3 389 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+28 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Germain le Gaillard (50340), les vendeurs affichent 28 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 527 €/m²
Affiché (annonces)
1 968 €/m²
Réel (ventes notariées)
644
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Germain le Gaillard (50340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 220 € par an en moyenne à St Germain le Gaillard (50340), millésime 2025. Soit +105 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Germain le Gaillard (50340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 91 1 744 €/m²
Terrain 11 106 €/m²
Appartement 9 2 207 €/m²
Immeuble 6 2 220 €/m²
Local commercial 3 692 €/m²
Distribution DPE
A
11%
B
18%
C
32%
D
25%
E
16%
Marché des appartements

Appartements à St Germain le Gaillard (50340)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 7 annonces
Prix moyen / m²
2 832 €/m²
Prix moyen
281 264 €
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
619 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Germain le Gaillard (50340)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 69 annonces
Prix moyen / m²
2 297 €/m²
Prix moyen
327 413 €
Surface moy.
162 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 22 annonces
Loyer moyen
994 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Germain le Gaillard (50340)

Notre plateforme recense actuellement 127 annonces immobilières actives à St Germain le Gaillard (50340), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Germain le Gaillard (50340) s’établit aujourd’hui à 2 347 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 859 €/m² et 3 389 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Germain le Gaillard (50340) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Germain le Gaillard (50340), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Germain le Gaillard (50340), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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